• Ejendom
  • Ejendom
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Ejendom
  • Have
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Have
  • Have
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Ejendom
  • Have
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Have
  • Have
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Jordemodervej 9 Tinning, 8382 Hinnerup

Villa 148 m2 2.250.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.250.000
Boligareal: 148 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1884/2006
Grundstørrelse: 679 m²
Energimærke:

Charmerende landhus med fortryllende have

Ånden lever i bedste velgående i det gamle landhus på Jordemodervej 9 i Tinning, en lille landsby ved Frijsenborgskoven. Her kan vi lokke med en tilværelse i landlig idyl, en ret så vidunderlig have og selvfølgelig huset i sig selv, som formår at balancere sjæl og moderne komfort på skønneste vis. Det var i 1884, at den første sten blev lagt på det fine murstenshus. Det har over årene været i kærlige hænder, og derfor tager det sig endnu fint og indbydende ud. Dannebrogsvinduerne kommer med små hvælvinger foroven, og står man indefra og kigger ud, ser man ud på en have, som man virkelig godt vil ud i! Den ligger lige ud til åbne marker, og jeres fremtidige udeliv er anlagt med små romantiske miljøer, der er skygge under gamle træer, der er den fineste bålplads lige ud til engene, der er plads til hængekøje, til leg, til middag i det fri, og så er der det mest charmerende udhus bagtil - et oplagt orangeri eller fremtidigt atelier. Selve huset byder på 148 m2, og det giver jer alt i alt fire gode værelser, et stort bryggers, et rummeligt badeværelse med både brus og badekar, og så er der husets hjerte. Det består af køkken-alrum og stue, som ligger i åben forbindelse, og om sommeren kan I slå de dobbelte terrassedøre op ud til fuglekvidder og duftende urter fra den tilstødende køkkenhave. I har nemlig mulighed for at være delvist selvforsynende i såvel rodfrugter som jordbær til de søde munde. Boligen er lys og venlig, og fine plankegulve komplementeres af fliser i de praktiske rum. Husets samlende opholdsrum får glæde af naturligt lysindfald fra tre verdenshjørner, så hjemmet synes rart og luftigt, og den følelse følger ligeledes med ovenpå, hvor loftet er ført til kip. I flytter helt tæt på naturen, og skoven er kun en gåtur herfra. Tag på smukke vandreture, sank svampe i skovbunden, og fisk ørreder til middagen i Granslev Å! Hammel ligger ti min. kørsel i den ene retning, og Foldby kan I køre til på to-tre min. Derudover kan I cykle til Hinnerup, hvor I finder indkøb, svømmehal, bager og naturligvis  stationen, hvis tog når ind til Aarhus på et kvarter.Familiens mindste kommer trygt til Korsholm skole med skolebussen, som praktisk talt holder lige udenfor døren.Er det ikke bare med at få booket en fremvisning allerede i dag? Ring 8698 6044

Gode grunde til at købe boligen
1
Lad dig betage af frk. Bøg's charme
2
Helt tæt på naturen
3
Gennemgribende renoveret

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.250.000
Ejerudgift pr. md. 2.190
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.915
Netto ekskl. ejerudgift 10.259

Kontakt

Kontakt

Kirsten Dalsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Certificeret køberrådgiver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
122 m
Indkøb:
3,8 km
Daginstitution:
2,56 km
Skole:
2,59 km
Sport og fritid:
3,44 km
Sundhed:
3,8 km
Ladestandere:
2,58 km
Lynladere:
3,87 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Favrskov Kommune

INDBYGGERE

49.377

GRUNDSKYLD

10,600‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.583 kr./md.
Børnehave 1.999 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.