• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor og ugeneret grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Klapskovvej 1 , Vitten 8382 Hinnerup

Villa, 170 m2

Kontantpris 2.800.000 Ejerudgift pr. md.2.575
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1850/08
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1475 m²
  • Liggetid 31 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1850/08
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1475 m²
    • Liggetid 31 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor og ugeneret grund
  2. 2
    Rummeligt køkken/alrum
  3. 3
    Godt nabofællesskab

Et moderne hus med sjæl

Drømmer du om moderne indretning i historiske rammer, hvor sjæl og funktionalitet går hånd i hånd, så tag et kig på Klapskovvej 1!

I hyggelig og social landsby med et stærkt nærmiljø ligger et bindingsværkshus på en læfyldt 1475 m² stor og ugeneret grund. En flot have som kan passes uden alt for grønne fingre. Familiens mindste vil uden tvivl kaste sig ud i at udforske haven og måske smutte en tur op i trækronen for at teste den bæredygtige hule med solceller på taget.

Husets oprindelige charme er intakt, samtidig med at huset er gjort så vedligeholdelsesfrit som muligt. Kombinationen af nyt og gammelt er udført med flotte håndværksmæssige og arkitektoniske detaljer og med sans for at udnytte kvadratmeterne optimalt. Med renoveringen er der lavet gulvvarme i hele huset, som er koblet på Hinnerup Fjernvarme i 2018. Der er lavet spændende kviste, som giver en imponerende 1. sal med flot lysindfald. Og der er naturligvis toilet på begge etager. Badeværelset i stueplan er nærmest et velværelse.

Køkken/alrum og stue er det helt centrale samlingspunkt, hvor stemningen med synlige bjælker og brændeovn er husets hjerte og indbyder til ro og kreativitet, hvad enten det er ved kødgryderne eller med farveblyanterne for familiens mindste.

Huset ligger i skønne omgivelser ved Frijsenborg skoven - kun 5 km fra Hinnerup og 20 km fra Århus. Skolebussen kører lige til døren, og der er cykelsti hele vejen til Hinnerup, så der er ingen grund til bekymring for de mindste cyklister.

Med til huset hører et rummeligt, isoleret og opvarmet udhus, som både rummer familiens vasketøj og værksted.

Vitten byder på et stærkt nabofællesskab fx med fællesspisninger og aktiviteter som yoga i forsamlingshuset og ”oldboys” fodbold. Desuden er der privat børnepasning i byen med fokus på udeliv og natur.

Når billederne er færdige med at fortrylle dig, så ring til Nybolig Hinnerup – alle ugens dage – for fremvisning på 8698 6044

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.800.000
Ejerudgift pr. md. 2.575

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.417
Netto ekskl. ejerudgift 9.955
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,97
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.035
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.035
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 278
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 476
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kirsten Dalsgaard

Nybolig Hinnerup
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kirsten

8698 6044

5117 2334

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder