• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Masser af plads Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lærkevej 11 8382 Hinnerup

Villa | 177 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.200.000 Ejerudgift pr. md.3.253

SPÆNDENDE VILLA FULD AF DAGSLYS OG MED MASSER AF PLADS TIL FAMILIEN

Fakta om boligen
Boligareal: 177 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 110 m²
Bygget/Ombygget: 1963/1969
Energimærke:
Grundstr.: 786 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Masser af plads
2
Skønt køkkenalrum
3
Bolig fuld af muligheder

I dag byder vi velkommen til Lærkevej i Hinnerup, hvor en bolig fuld af muligheder åbner sine døre for en ny familie. Her venter et samlet areal på 287 m2, der inkluderer både den lyse stueetage og den brugbare kælder, der er perfekt skruet sammen for forældrene med den store børneflok.

Den murede ejendom er ganske unik. Langs hele den sydlige facade er de gule mursten prydet af store vinduespartier og en terrasse i fuld længde, der er delvist hævet, og dertil kommer et dejligt græsareal med plads til leg og boldspil. Terrassemiljøerne er så talrige, som dagen er lang, og her findes både åbne flisearealer såvel som overdækkede afsnit, hvor en udepejs sørger for hyggen. En indkørsel flankerer ejendommen og leder bil og cykler direkte ind under carportens halvtag og videre ind til skuret med plads til plæneklipperen.

Indvendigt er det ikke plads, der mangler. Den rummelige stueetage åbner sig op med en enormt brugbar planløsning, der indeholder to entréer, køkkenalrum og stuemiljø adskilt af et par trappetrin, fire værelser og to badeværelser fordelt i to afdelinger, så forældre eller teenagebørn kan få fred og ro.

Dertil kommer underetagen, hvor et par disponible rum, et værksted og et stort badeværelse med indmuret badekar, separat brus, vaskefaciliteter og integrerede loftsspots gør det ud for den resterende plads.

Gennemgående præsenterer boligen sig utroligt lys og indbydende. De store opholdsrum gør automatisk familielivet til hverdagens centrum, mens der i køkkenet er alt i hårde hvidevarer, masser af skuffeplads og et spisebord, hvor hele familien kan være med omkring madlavningen. Samtidig er de regulære værelser i en rigtig god størrelse, og det er smart og praktisk at have en værelsesafdeling med tre værelser og et badeværelse separat fra det sidste værelse.

Lærkevej placerer sig fordelagtigt i forhold til byens mange muligheder. Den centrale beliggenhed i det rolige villakvarter ligger ca. 1 km fra indkøb, mens man på cykel kan nå skoler, daginstitutioner og idræt på få minutter. Via låge i haven er der adgang til både cykelsti og fælles legeplads. Der er få hundrede meter til busstoppested og ca. 1 km. til tog, hvorfra man er i Aarhus midtby på 15 min.

Kort sagt: en nydelig villa fuld af muligheder!

Kontakt

Steffen Høj

Nybolig Hinnerup
Ejendomsmægler MDE, Certificeret køberrådgiver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8698 6044
Mobil. 6163 2334
prh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.200.000
Ejerudgift pr. md. 3.253
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.288
Netto ekskl. ejerudgift 11.595
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Mølagervej 16, 8382 Hinnerup

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Korsagervej 4, 8382 Hinnerup

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 201 m2

  • Postvej 16, 8382 Hinnerup

    2.400.000

    Villa | 4 vær. | 157 m2

  • Solkærvej 22, 8382 Hinnerup

    2.950.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

Fakta om Favrskov Kommune

INDBYGGERE

48.397

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.089 kr./md.
Børnehave 1.724 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.