• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning

Rønvangen 248 8382 Hinnerup

Villa | 207 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.450.000 Ejerudgift pr. md.3.619

ARKITEKTTEGNET KVALITETSVILLA MED FANTASTISKE UDERUM

Fakta om boligen
Boligareal: 207 m²
Kælderstr.: 21 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1997/2011
Energimærke:
Grundstr.: 917 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet villa
2
Stisystemerne til skole
3
Legepladser i nærheden

Stormen raser og bølgerne går højt… Eller er det bare jer, der er blevet blæst omkuld af denne enestående villa? Som villakvarterets unikum bliver det ikke meget bedre, og I får både hele pakken, når det kommer til den kompromisløse indretning , løbende istandsættelse med større tilbygning i 2011, samt en beliggenhed i Rønvangen, der er ét af Hinnerups bedste villakvarterer.

Måske bemærker I, at den er meget ulig andre boliger på vejen, og det er ganske korrekt. Den er både en hel del yngre og mere speciel - den er nemlig arkitekttegnet og bygget i super kvalitet, fuldmuret og med gulvvarme overalt, så børn, voksne og kæledyr kan glæde sig til at flytte ind. I kan frit brede jer på den 228 m2 store planløsning i to niveauer, der gemmer på fem værelser, hvoraf de ene er kældernivau, men i samme høje kvalitet samt køkkenalrum, stue og to badeværelser.

Barnelatter giver genlyd, når pandekagerne vender i luften, for selvom stilen er så gennemført, tager den ikke det fjerneste fra det vigtigste: nemlig samværet. Sådan går dagene stille og roligt, mens sæsonerne skifter lige ude foran de store vinduespartier, og snart bliver det nødvendigt at tænde op i brændeovnen (hvilket er en passende anledning til varm kakao med flødeskum). Ungerne får lov til internt at bytte værelser, lige så tosset de vil, men forældresoveværelset er sikret som det enlige helle med ensuite badeværelse, hvor I får lov til at nyde jer selv og hinanden langt fra babymos og lektiehjælp.

Næh, livsnyderiet er virkelig ikke til at komme udenom - heller ikke når det gælder de vidunderlige udearealer. Terrasseområder større end de fleste københavnerlejligheder slænger sig mageligt med træflader og udsigt, så I ikke kan undgå at tabe pusten en lille smule, når I går herud for en mundfuld frisk luft.

Med legepladser strategisk placeret i hele området er Rønvangen et af største og uden tvivl bedste villaområder, når det kommer til familiens drøm om trygge rammer for børnene. Stisystemerne leder sikkert mod skole, svømmehal, daginstitution og indkøb, mens naturen ligger lige for og lokker med forfriskende ruter til løbeturene. Hinnerup har som en veletableret stationsby tæt ved Aarhus lidt af det hele - kom selv og se efter!

Kontakt

Kirsten Dalsgaard

Nybolig Hinnerup
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Certificeret køberrådgiver
Tlf.: 8698 6044
Email: kid@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.450.000
Ejerudgift pr. md. 3.619
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.943
Netto ekskl. ejerudgift 15.774
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Møllevangen 2 8382 Hinnerup

    4.150.000

    Villa | 8 vær. | 256 m2

Fakta om Favrskov Kommune

INDBYGGERE

48.397

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.071 kr./md.
Børnehave 1.713 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.