• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Til nedrivning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Skanderborgvej 139 8382 Hinnerup

Villa | 132 m2 | 1 vær.

Kontantpris 750.000 Ejerudgift pr. md.1.479

HÅNDVÆRKERTILBUD TIL NEDRIVNING

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Stue/Vær: 1/0
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1910/1960
Grundstr.: 3378 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Til nedrivning
2
Grund 3378

Når det handler om at se tingene fra den lyse side, burde vi som ejendomsmæglere være sande mestre i at pynte på glansbilledet, og det er bestemt ingen undtagelse på Skanderborgvej 139 der, under normale omstændigheder, ville beskrives som en pivringe ejendom, der kun vil glæde en bulldozer.

Men lad os da gøre et forsøg alligevel.

Ejendommens smadrede ruder er med til at sikre ventilationen, så den støvede lugt ikke hænger nær så tungt i næsen - og da der ikke er nogen varmekilde, svarer en kold dag på matriklen praktisk talt til en dag som vinterbader. Det mosbegroede tag drager næsten associationer til skovhytter og troldebo, der endda altid har en buket ved hånden takket være den faretruende tunge klatreblomst, der har forvildet sig op langs gavlen og kun blomstrer i toppen som ejendommens egen brudebuket. Og så er haven det perfekte sted til gemmeleg for små børn, der, hvis de ikke passer på, hurtigt bliver væk i det tykke krat og vikler sig ind i det knæhøje græs.

Ja, der er vist ingen tvivl om, at vi har at gøre med en vaskeægte ommer, og der skal ikke så lidt kærlighed til at få ejendommen på fode igen. Faktisk gør man nok klogt i at rive det ned og starte helt forfra - men det er bestemt ingen skam, for, og nu er vi lige seriøse for en stund, der er faktisk tale om en utroligt mulighedsrig grund i den nordlige ende af Haldum mellem Hinnerup og Hadsten, hvor et samlet grundareal på 3.378 m2 hurtigt kan tage form som familiens drømmehjem. Måske med en arkitekttegnet storvilla eller familiens foretrukne typehus?

Under alle omstændigheder er der tale om en fabelagtig mulighed for at komme på landet nær byen. Markerne strækker sig, så langt øjet rækker, uanset om man kigger mod syd, nord, øst eller vest. Dog kan man måske i det fjerne skimte selve Haldum, det hyggelige lokalsamfund, hvor kirken ringer og giver landsbyatmosfæren lidt ekstra pondus. Samtidig er der ca. 2 km til selve Hinnerup med skole, daginstitution og idræt, mens der er 30 min. i bil til Aarhus.

Har man hænderne skruet mere end almindeligt godt på, vil Skanderborgvej 139 føles som barnemad - og ellers er gevinsten bare det mere givende.

Kontakt

Kirsten Dalsgaard

Nybolig Hinnerup
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Certificeret køberrådgiver
Telefon: 8698 6044
kid@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 750.000
Ejerudgift pr. md. 1.479
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.203
Netto ekskl. ejerudgift 2.742
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Bjerget 9, 8382 Hinnerup

    4.500.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • NYHED

    Præstegårdsvej 18, 8382 Hinnerup

    9.000.000

    Villa | 5 vær. | 269 m2

  • Dalvænget 16, 8382 Hinnerup

    3.500.000

    Villa | 6 vær. | 144 m2

  • Rørsangervej 58, 8382 Hinnerup

    1.900.000

    Villa | 4 vær. | 95 m2

  • Byvænget 8, 8382 Hinnerup

    1.750.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

  • Lærkevej 11, 8382 Hinnerup

    3.200.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

  • Haardalen 7, 8382 Hinnerup

    5.750.000

    Villa | 6 vær. | 207 m2

Fakta om Favrskov Kommune

INDBYGGERE

48.397

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.089 kr./md.
Børnehave 1.724 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.