Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet trappe billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af trappe
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning

Svalevej 11 8382 Hinnerup

Villa 218 m2 4.400.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.400.000
Boligareal: 218 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1977/2006
Grundstørrelse: 1147 m²
Energimærke:

Stor villa med dejligt udemiljø i naturskønne Hinnerup

Mon der er garanti for ivrig fuglefløjt i det daglige? Sikkert er det i hvert fald, at såvel inde- som udelivet får mange kvadratmeter at boltre sig på, når I flytter familien til Svalevej 11, der har hjemme i et roligt, trygt og naturskønt område. Villaens 218 m2 breder sig ud på alle leder og kanter. Med indgang via et bryggers, der har vaske- og tørrefaciliteter, kan I stille sko og overtøj på vej ind i hjertet af huset: Køkkenet, der står i åben sammenhæng med alrum og stue. Afhængigt af klokkeslættet kan I altså nyde, hvordan den liflige duft af friskbagte pandekager og krydret simremad fylder hver en krog, fra lektielæsningen ved spisebordet til sofahyggen i hjørnet. Og med vinduespartier mod syd, der afslører den skønne have, er scenen virkelig sat for mange timers familieidyl. Et badeværelse samt gæstetoilet melder sig også på banen, og de får selskab af tre værelser, som, tro det eller ej, fordobles på førstesalen. Heroppe følger lysgivende vinduer det høje, skrånende loft. Midt i det hele ligger stue nummer to, og så kan et af værelserne tilmed prale af et walk-in-closet og udgang til altanen, hvor morgenkaffen vil smage allerbedst. Oppe fra jeres højtliggende udespot kan I følge trappen ned til haven. Her kan I fremtrylle en uimodståelig, privat oase fyldt med alt fra farvestrålende bærbuske og frugttræer til skjulte skyggekroge og pryde den 1.147 m2 store grund med gyngestativ, trampolin og hængekøjer, ligesom der allerede er gjort klar til et bålsted. Alrum og stue åbner samtidig døren op til en sydvendt terrasse, og turen går videre til endnu et terrasseareal, der er delvist overdækket. I får også et praktisk skur, alt imens ejendommens carport udgør velkomstkomitéen. Det sidste spørgsmål, der skal besvares er: Hvor finder man en sådan perle? Svaret er: på en lukket vej i Hinnerup, der ligger i naturens favn, blot et kvarters togtur eller en lille halve time i bil fra indre Aarhus. Indkøb og idrætsfaciliteter har I tilsvarende nem adgang til, og der er knap fem minutter på cykel til skole, mens institutioner slår ring om adressen, som ligger ved et indbydende naturområde. Velkommen til.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stisystem til skole, børnehave og sportshal
2
Tæt på skøn natur i den gamle grusgrav
3
Stor lukket og privat have

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.400.000
Ejerudgift pr. md. 3.515
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.717
Netto ekskl. ejerudgift 19.075
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kirsten Dalsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Certificeret køberrådgiver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
271 m
Indkøb:
1,11 km
Daginstitution:
486 m
Skole:
886 m
Sport og fritid:
746 m
Sundhed:
1,26 km
Ladestandere:
1,25 km
Lynladere:
1,25 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Favrskov Kommune

INDBYGGERE

49.377

GRUNDSKYLD

10,600‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.583 kr./md.
Børnehave 1.999 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.