Tinningvej 25, Foldby 8382 Hinnerup

"Der er et yndigt land." Sådan skrev Oehlenschläger i 1779, og sådan vil du tænke, hver gang du ser ud af vinduet, hvis du flytter ind her. Vi har nemlig at gøre med et pragteksemplar af en landlig beliggenhed, hvor du får både ro og udsigt, mens du let og hurtigt kan cykle rundt mellem alle hverdagens stop. Og huset, spørger du så? Det er heldigvis lyst, indbydende og velindrettet med alle kvadratmeter i ét plan. Læs med her og hør mere.

Den fine murstensvilla er en klassisk en af slagsen. Den blev opført i 1972 og er siden da blevet kærligt vedligeholdt. Blandt andet blev taget skiftet i 2011, ligesom der blev lavet nye gavle i 2024. Allerede nu kan du altså tørre bekymringens sved af panden, for tendensen er gennemgående: Der er passet virkelig godt på rammerne, så du får et sundt hus i hænde. Også haven er sirligt anlagt og løbende plejet. Det ses på den jævne græsplæne, den frodige beplantning og de velanlagte terrasser – for ja, der er flere. Der er altså oplagt mulighed for at rykke sig rundt med solens bane, og da velvoksne træer, hæk og buskads omkranser hele herligheden, kan du sidde helt privat.

Indenfor fremstår huset også pænt, og det kan tilgås fra såvel en rummelig fordelingsentré som et praktisk bryggers. Begge åbner op til hjemmets hjerte, der udgøres af et skønt køkken-alrum, hvor et tidløst køkken og en stor vinkelstue smelter sammen i sømløs forbindelse. Det er her, at livets store og små øjeblikke vil udfolde sig, og det er også her, at udsigten er ekstra betagende. Resten er hjemmets kvadratmeter er desuden fordelt over fire værelser, en mellemgang og et velfungerende badeværelse med gulvvarme.

Nu er vi så tilbage ved det yndige land, for omgivelserne er meget idylliske. Du bliver en del af et roligt lokalsamfund og får hjemme på en lille, lukket villavej med et godt naboskab. Der er sågar skole og dagtilbud i gåafstand, ligesom området er i udvikling med en ny skole på vej. Derudover er der cykelafstand og gode busruter til Hinnerup, som byder på alt andet til hverdagen såvel som direkte togforbindelser til Aarhus – men Smilets By kan også nås på små 25 minutter i bil fra adressen.