Fakta om boligen

Villa

895.000

Boligareal: 174 m²

Stue/Værelser: 1/1

Kælderstørrelse: 0 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1906

Grundstørrelse: 498 m²

Energimærke:

Energiberegner

Lys og indbydende villa centralt på Djursland

Her udbydes en dejlig bolig, hvor nuværende ejer har istandsat stueetagen samt skiftet tag og vinduer/døre.

I stueetagen findes entre med god skabsplads samt adgang til det store badeværelse med spabad og bruseniche - her er god plads overalt. Det store, lyse køkken fra Kvik i åben forbindelse med alrummet indbyder til masser af hyggelige stunder med familien. Soveværelse med stor skabsvæg. Stuen har kig til og terrassedør til haven, hvor man nemt kan bygge en terrasse med direkte adgang fra stuen. Fra stuen er der gjort klar til trappeopgang til 1. salen og her venter 1 stort uudnyttet loftsrum med masser af anvendelsesmuligheder. Her kan køber sætte sit helt eget præg - fx. kan der laves 3 store værelser.

Huset opvarmes med billig fjernvarme - med gulvvarme i hele stueetagen bortset fra entreen. Der hører til huset 2 sammenbyggede udhuse med tag fra 2016. Den sydvendte have er lukket helt af og her er flere dejlige hyggekroge med læ, hvor man kan nyde forårssolen. Haven er anlagt med græsplæne, enkelte buske og gamle frugttræer, så der er minimal vedligeholdelse.

Ejendommen er beliggende i Tirstrup midt på Djursland. Herfra er der rigtig gode forbindelser til de større byer i hele Østjylland, herunder kun 30 minutter til Aarhus og Randers, og kun 10-15 min. til Ebeltoft, Grenå m.fl. Derudover ligger Aarhus Lufthavn kun få minutters kørsel væk.
I Tirstrup er der alt hvad du behøver, for at få en dagligdag til at fungere. Her er Dagli'Brugs få hundrede meter fra ejendommen, velfungerende idrætsforening ved Tirstruphallen samt skolebus til den populære Rosmus Skole, hvor der både er skole, SFO/Juniorklub samt børnehus.

Vi glæder os til at fremvise huset - kontakt os allerede idag på tlf. 8634 2111 for aftale om fremvisning.