• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bad
  • Gang
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Repos
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Gæstebadeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Fantastisk, ugenert have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bad
  • Gang
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Repos
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Gæstebadeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Overgade 13 8400 Ebeltoft

Villa | 199 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.786

264 m² Skønt byhus med fantastisk have og 2 private parkeringspladser

Fakta om boligen
Boligareal: 199 m²
Kælderstr.: 65 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1866/1980
Energimærke:
Grundstr.: 699 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk, ugenert have
2
Gennemistandsat
3
Underetage med separat lejlighed

Et stenkast fra Det Gamle Rådhus, finder vi denne charmerende og yderst tiltalende ejendom i 3 plan. Helt centralt, midt på de toppede brosten og alligevel helt ugenert.

Som noget helt særligt, har denne ejendom en helt fantastisk, ugenert have. Anlagt med flere små hyggekroge, terrasser og i flere niveauer, her finder man altid en plet med sol. Under blåregnens "tag" og i direkte forbindelse med huset, finder man en skøn gårdhave på træterrasse, der indbyder til mange hyggestunder. 2 små udhuse med tilhørende overdækket "terrasse", der nemt kan ændres til sydvendt havestue. Huset har privat indkørsel til 2 parkeringspladser, og her kan opføres carport/garage.

Nuværende ejer overtog huset ca. år 2000, og har siden da gennemistandsat huset med nyt tag, ovenlysvinduer, nyt køkken og nye badeværelser, indvendig isolering, nye gulve, vægge og lofter samt for nyligt udgravet og indrettet underetagen til beboelige værelser med eget bad og bryggers. Idag benyttes ejendommen som én stor bolig med god plads til både børn og gæster. Underetagen er med egen indgang fra gaden, eget køkken og bad samt værelse og stue - oplagt til teenageafdeling, hjemmekontor, hobby eller ferieudlejning/B&B. Sælger udlejer i dag underetagen på uge og dagsbasis og køber skal derfor respektere allerede indgåede udlejninger.

Stueetagen fremstår lys og indbydende. Her er stor stue med god plads til både spiseafdeling samt sofahjørne og adgang via franske døre til pejsestuen/bibliotek. I begge afdelinger er der højt til de flotte, hvide stuklofte samt lyse trægulve. Flot lysindfald fra de sprossede vinduer. Nyere køkken med hvide elementer, klinkegulv, lille spiseplads og udgang til haven. I forbindelse med køkkenet, har ejer et uundværligt rum - et stort viktualierum, hvor der også er god plads til støvsuger, havehynder, konserves, strygebræt og andet overflødigt. Stor entré/hall med god plads til overtøj og nedgang til underetage og svungen trappe til 1. sal. Stort, rummeligt badeværelse med forsænket badekar samt separat bruseniche.

På 1. sal en lille stue med lofter i kip og ovenlysvinduer, oplagt til fællesstue for teenagerne, eller legerum til børnene. Stort soveværelse med skabsvæg samt 2 gode værelser. Ligeledes ekstra toilet samt lille ekstra uundværligt kontor/værelse, som sælger har brugt til opbevaring.

Så drømmer du om en ugenert oase, midt i byen, så er her muligheden.

Kontakt

Anders Kovsted

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Salg og vurdering
Tlf.: 8634 2111
Email: akv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.786
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.127
Netto ekskl. ejerudgift 14.222
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Overgade 47 + , 49 8400 Ebeltoft

    4.000.000

    Villa | 6 vær. | 247 m2

  • Søskrænten 16 8400 Ebeltoft

    3.648.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,9%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.868 kr./md.
Børnehave 1.580 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.