• Ejendom 1
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigt over Mols Bjerge og Kalø Vig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!
Åbent hus
26. september torsdag Kl. 16:30 - 17:00  
Åbent hus torsdag d. 26. sep. kl. 16:30 - 17:00

Hindbærvej 8 , Ugelbølle 8410 Rønde

Villa, 152 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.597
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 87 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1011 m²
  • Liggetid 5 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 87 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1011 m²
  • Liggetid 5 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigt over Mols Bjerge og Kalø Vig
  2. 2
    Beliggende attraktivt
  3. 3
    239 etagemeter

Kvalitetsvilla beliggende for enden af lukket vænge

En betagende udsigt kombineret med den helt rigtige beliggenhed går op i en prægtig enhed ved denne dejlige villa. Huset er velegnet til familien med børn i forskellige aldre, eller til et liberalt erhverv eller har I bare brug for plads, så er huset også lige noget for jer. Villaen ligger trygt og godt for enden af et lukket vænge på Hindbærvej i Ugelbølle, og haven inviterer til ophold på små og store solterrasser…. ovenikøbet med direkte adgang til et grønt græsområde bag villaen, som bliver til en sikker skolevej for jeres børn. Fra både hus og have findes en helt vidunderlig udsigt ud over bugten og Mols.

Villaen byder på en veldisponeret planløsning, lige fra den fuldt anvendelige kælder og til en lækker udnyttet 1. sal – alt i alt 239 etagemeter at udfolde sig på. Parkér bilen i den brede indkørsel og kom med indenfor i den indbydende entré. I stueplan bydes på et rummeligt køkken/alrum med udgang til villaens første sydvendte altan, så sol og udsigt kan nydes fuldt ud. Stueplanet byder også på 2 gode værelser og et soveværelse samt et dejligt badeværelse med brus og varme i gulvet.

1. salen er et kapitel for sig med en forrygende udsigt ud over Kalø Vig og Mols Bjerge – og her findes villaens anden altan – ligeledes sydvendt – I finder også her en skøn og hyggelig stue, hvor udsigten og roen kan nydes, et dejligt lyst, stort værelse og desuden et toilet.

Kælderplanet er helt fantastisk og giver adgang til et væld af muligheder. Her findes 3 store, gode disponible rum, et køkken samt et godt brusebadeværelse, og tilmed egen indgang. Kælderen er et oplagt valg for liberalt erhverv, eller som hobby- eller teenagerafdeling.

Grunden er 1.011 m² stor, og fremstår yderst præsentabel med opvokset, flot have. Haven danner ramme for 3 hyggelige og ugenerte terrasser, hvor I kan opholde jer i fred og ro. Derudover findes et mindre udhus.

Ugelbølle - en landsby i vækst. Ugelbølle er en aktiv landsby med et godt fællesskab og med en attraktiv friskole, gode pasningsordninger og fleksible adgange til kollektiv trafik. Den hyggelig by er beliggende tæt på både skov og strand, og med en helt fantastisk udsigt ud over Mols Bjerge og Kalø Vig. Landsbyen ligger tæt på både Djurslandsmotorvejen, Aarhus Centrum og Aarhus Lufthavn. Aarhus, Randers og Grenaa kan nås inden for 20 – 25 min. Se evt. mere på http://ugelboelle.dk/

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 172
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 361
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.597

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.178
Netto ekskl. ejerudgift 9.040
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Morten Brink Hinrichsen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Rønde
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Morten

8637 3711

2856 9885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder