• Udsigt
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot udsigt til vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lerbakken 42 , Følle 8410 Rønde

Villa, 183 m2

Kontantpris 2.348.000 Ejerudgift pr. md.2.175
  • Boligareal 183 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1978
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1102 m²
  • Liggetid 616 dage
  • Prishistorik -7,8%
  • Boligareal 183 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1978
    • Energimærke E
    • Grundstr. 1102 m²
    • Liggetid 616 dage
    • Prishistorik -7,8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot udsigt til vandet
  2. 2
    Gå afstand til Rønde by
  3. 3
    Stor grund på 1.102 m²

Højtbeliggende stor-villa med flot udsigt til vand og skov

Nu har I muligheden for at købe denne rummelige familievilla med flot udsigt til vand, skov og åbne marker. Villaen har et boligareal på 183 m² fordelt på 2 etager. Ejendommen er løbende blevet moderniseret og fremstår i flot og indflytningsklar stand.

Indretningen er virkelig god og vil passe den store familie perfekt.

Stueplan:

- Praktisk bryggers, køkken/alrum i åben forbindelse til stor vinkelstue og udestue. Træpille-brændeovn sikre billig opvarmning. Her er der plads til hele familien.

- Endvidere stort badeværelse og entré med opgang til 1.sal.

- Mulighed for etablering af ekstra værelse i vinkelstuen.

1. sal:

Her er lofterne gennemgående, så skillevæggene mellem værelserne kan flyttes efter ønske og behov.

- 4 gode værelser

- Badeværelse

- Større repos / opholdsrum

- Syd- og vestvendt altan, hvor udsigten virkelig kan nydes.

VÆRD AT BEMÆRKE:

- Til ejendommen findes en god garage med plads til 2 biler samt en carport. Der er installeret et solvarmeanlæg. Solvarmeanlægget er tilknyttet varmtvandsbeholderen med en volume på 300 ltr, som er placeret i bryggerset.

- Stor udestue med stor kiwiplante i loftet - perfekt hele året. Her er udsigten også rigtig god.

- Vinduer og udvendig beklædning er primært lavet i vedligeholdelsesfrie materialer.

- Haven er hyggelig med mange frugttræer og mange buske med bær og fint lyst-/drivhus, hvor udelivet også kan nydes. Hele haven er med hegn i hækken, så kæledyr og børn kan frit lege.

- Dejlig syd- og vestvendt terrassemiljø, hvor I kan opholde jer helt ugenert hele dagen.

- Trafiksikker vej til Rønde skole via cykelsti.

- 3 min. til motorvejsnettet til Aarhus og E45.

Søger I en rummelig familievilla med god beliggenhed nær by, skov og åbne marker, er Lerbakken 42 et oplagt valg, som jeres kommende bolig.

Kontakt os i dag på tlf.: 8637 3711 for fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 172
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 361
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.348.000
Ejerudgift pr. md. 2.175

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.512
Netto ekskl. ejerudgift 8.283
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Morten Brink Hinrichsen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Rønde
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Morten

8637 3711

2856 9885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder