• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Andet
  • Garage
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Indflytningsklar villa med havudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Andet
  • Garage
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ryomvej 29 8410 Rønde

Villa | 155 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.775.000 Ejerudgift pr. md.1.601

INDFLYTNINGSKLAR FAMILIEVILLA MED HAVUDSIGT NÆR RØNDE

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1932
Energimærke:
Grundstr.: 2708 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar villa med havudsigt
2
Parklignende have
3
4 km. til Rønde og indkøb

I landlige omgivelser og med kort afstand til vandet samt hverdagens fornødenheder, kan børnefamilien, parret eller seniorerne glæde sig over en flot, moderniseret villa med masser af luft og plads omkring jer. Ryomvej 29 formår helt enkelt at sætte familielivet i centrum, og livskvaliteten højnes yderligere med den fortræffelige udsigt til vandet og Rønde by.

Den nydelige villa fra 1932 præsenterer sig tiltalende med en minimalistisk indkørsel og en tæt hæk, der omslutter den 2708 m2 store grund. Villaen fik ny tagryg i 2020 og er løbende renoveret - senest i 2021 er facaden blevet pudset sammen med udskiftning og maling af al udvendigt træværk. I samme omgang er alle vinduer og døre fuget, og der er opsat nye tagrender på både hus og garage. Yderligere giver den 64 m2 store garage mulighed for dyrkelsen af den pladskrævende hobby, og det er også her pillefyret fra 2013 findes. I det disponible rum, der fik nyt tag i 2021, kan cykler og haveredskaber mv. opbevares, for ja, den parklingende have med smukke træer er en fryd for øjet og fortjener at blive værnet om. Tilværelse kan I nyde fra den solrige terrasse, alt i mens havets spejlblanke overflade reflekterer i baggrunden. Og om sommeren kan livets fester fejres med høj musik i de private rammer, da der er langt til naboerne.

Via hoveddøren fra 2020 fortsætter herlighederne indendørs med 155 m2 fordelt på to gode etagemeter. Her kan I se frem til gulvvarme i hele stueplan og nyere vindueskarme samt et nyere bryggers og badeværelse fra 2015. Udsigten til havet og Rønde kan nydes fra nærmest hele huset. I det skønne køkken-alrum, bliver I modtaget af en stilfuld indretning med et sort klinkegulv, bar samt en blotlagt murstensvæg. Maden kan tilberedes i det pæne køkken fra 2004, og uanset om samværet foregår ved spisebordet eller i stuens sofa, beriges rummet med et skønt lysindfald via de store vinduer. Husets badeværelse er stilrent, og de lyse klinker går igen i bryggerset, hvor funktionaliteten er gennemtænkt med den ergonomiske placering af vaskefaciliteterne.

På førstesalen findes et repos samt tre værelser, og dagslyset strømmer ind via de nyere Velux-vinduer fra 2015. Derudover er det trægulvet og dørene tilmed fra 2015.

Beliggenheden er god, da der findes flere gode skoler som Rønde Skole, Thorsager Skole og Ugelbølle Friskole i kort afstand fra hjemmet - sidstnævnte ligger 500 m. væk. Og Børnehuset Uglen, der både har børnehave og vuggestue, ligger 2 km. væk. Yderligere er der på trods af de landlige omgivelser kun 4 km. til Røndes byliv og indkøb. Pendleren kan også hurtigt tilgå motortrafikvejen, der ligger 300 m. fra hjemmet, og ankomme til Aarhus på 20 min. Endeligt kan hele familien tage på tur til Følle Strand, der ligger 3 km. fra hjemmet, eller den nærliggende skov.

Velkommen hjem!

Kontakt

Morten Brink Hinrichsen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Rønde
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8637 3711
Mobil. 2856 9885
hin@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.775.000
Ejerudgift pr. md. 1.601
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.523
Netto ekskl. ejerudgift 6.433
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Anemonevej 2, 8410 Rønde

    1.899.000

    Villa | 4 vær. | 155 m2

  • NY PRIS

    Thorsgade 68, 8410 Rønde

    1.899.000

    Villa | 7 vær. | 194 m2

  • Gl. Hovedvej 10, 8410 Rønde

    1.698.000

    Villa | 7 vær. | 185 m2

  • Nauhøjvej 27, 8410 Rønde

    2.099.000

    Villa | 4 vær. | 149 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.858 kr./md.
Børnehave 1.574 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.