• Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Fitness lokale
  • Fitness lokale
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Fitness lokale
  • Fitness lokale
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Gammel Stillingvej 463 8462 Harlev J

Villa 140 m2 2.650.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.650.000
Boligareal: 140 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 80 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1920
Grundstørrelse: 862 m²
Energimærke:

Charmerende murermestervilla fra 1920 på lukket vej i Harlev.

Den smukke villa på Gammel Stillingvej 463 i Harlev byder på en fantastisk beliggenhed på en rolig og privat lukket vej. Her er ideelle
betingelser for en familie, da boligen er omgivet af bekvemmeligheder som skolen, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og
indkøbsmuligheder, alt inden for gåafstand. Den trygge atmosfære på vejen tillader børnene at lege frit og sikkert udenfor.

Villaen har været igennem en omfattende renovering fra 2021 og fremefter, der har været med til at løfte husets charme og
funktionalitet. Udvendigt er huset blevet malet, der løfter husets udseende til et mere moderne udtryk.
Haven er blevet redesignet for at skabe en mere enkel og åben atmosfære, og her er tilføjet en sydvendt træterrasse.

Indendørs byder huset på en rummelig og indbydende entré, der giver en varm velkomst til alle gæster. Et praktisk gæstetoilet er
tilgængelig fra entréen. Den store og lyse stue er blevet forvandlet, da en væg er blevet fjernet for at skabe en mere åben atmosfære.
Gulvene og væggene er blevet slebet og malet, hvilket tilføjer en moderne fornemmelse til rummet. Det nye Invita køkken er nøje
udvalgt for at matche husets samlede stil og æstetik.
På 1 salen er loftet er blevet udskiftet, og ny isolering er blevet lagt, hvilket forbedrer både komforten og energieffektiviteten. Denne etage
giver har to dejlige lyse værelser, det ene med kig ud over haven og området.

Villaen rummer en rummelig og funktionel kælder, der er udstyret med flere disponible rum samt vaskerum.
Bag huset åbner der sig spændende potentialer. Her kan drømmen om at etablere en selvstændig virksomhed eller et personligt
fitnesscenter blive til virkelighed.

Gode grunde til at købe boligen
1
Hele 220 etagemeter
2
Renoveret i 2021
3
Charmerende detaljer

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.650.000
Ejerudgift pr. md. 2.527
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.247
Netto ekskl. ejerudgift 12.277

Kontakt

Kontakt

Mads V. Holm

Ejendomsmægler MDE, Daglig leder
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
172 m
Indkøb:
389 m
Daginstitution:
178 m
Skole:
520 m
Sport og fritid:
539 m
Sundhed:
481 m
Ladestandere:
1,09 km
Lynladere:
1,22 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.