• Set fra haven
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Have
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tilbygning fra 2006 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Have
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Stueplan
  • Kælder

Hvedevej 48 8464 Galten

Villa, 195 m2

Kontantpris 2.998.000 Ejerudgift pr. md.3.275
  • Boligareal 195 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1977/06
  • Energimærke C
  • Grundstr. 978 m²
  • Liggetid 56 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 195 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1977/06
    • Energimærke C
    • Grundstr. 978 m²
    • Liggetid 56 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tilbygning fra 2006
  2. 2
    Seks værelser
  3. 3
    Gode stisystemer

Villa med imponerende tilbygning og suveræn beliggenhed

Hvedevej 48 i Galten er en eftertragtet adresse, idet den grænser op til det populære Skovby Nygaard. Udover en attraktiv beliggenhed kan I her se frem til en rummelig bolig med en spændende arkitekttegnet tilbygning i to forskudte planer, opført i 2006. Tilbygningen er placeret forskudt i forhold til den oprindelige bolig og tilfører virkelig huset sin helt egen karakter.

Nærområdet har gode stisystemer, som fører til Galten bymidte og Skovby samt til indkøb, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter. Alt dette ligger inden for en radius af to kilometer. Samtidig er både Aarhus, Skanderborg samt Silkeborg kun 20 minutter væk i bil.

Ejendommen er løbende renoveret eksempelvis med nyt bryggers i 2017.

Villaen byder på hele seks værelser, hvoraf de fire ligger samlet med adgang til et badeværelse indrettet med et skønt badekar og en bruseniche.

Køkkenet er fra INVITA og udført i smukt, gennemgående egefinér. Her er opvaskemaskinen fra Miele, integreret Eico-kogeplade, der bidrager til den stilfulde og enkle indretning, samt ovn og køleskab i en størrelse, der passer til den store familie. Det er værd at nævne, at alle hårde hvidevarer, med undtagelse af emhætte, er udskiftet indenfor de sidste fire år.

Vinkelstuen er lys og har god plads til både spisebord og sofahjørne, igen med plads til den store familie. Fra stuen er der åben adgang til tilbygningen, hvor værelset på førstesalen er helt i særklasse med både tagvinduer og et bredt gavlvindue, der på spændende vis forener rummet med den blå himmel, og nærmest trækker lys til stuen gennem trapperummet.

Forsænket fra stuen er der adgang til endnu et badeværelse med bruseniche samt forældresoveværelse med direkte adgang til den syd- og vestvendte terrasse.

Haven er etableret med så lidt vedligeholdelse som muligt, dog prydes den af smukke rosen- og rhododendronbede. Om sommeren kan I spise friske, danske jordbær, som I selv plukker fra de frodige højbede. Ejendommen ligger tilmed højt med en god udsigt over kvarteret og ved en stor og rolig vendeplads. Her er der mulighed for børneleg samt hygge med naboer ved det fælles bænkesæt.

Absolut et hus der skal ses – book en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.275

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.219
Netto ekskl. ejerudgift 10.745
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 350
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 435
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Rasmus Elsborg

Nybolig Galten - Skovby
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Rasmus

8694 4848

3092 4449

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder