• Set fra haven
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Villa i klassisk stil Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Hvedevej 44 8464 Galten

Villa | 170 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.398.000 Ejerudgift pr. md.2.761

Familievenlig villa i børnevenligt kvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 170 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 827 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Villa i klassisk stil
2
Køkken fra 2006
3
Dejlig have

Tag med til Hvedevej 44 i Galten, der udmærker sig som et lukket og børnevenligt vænge. Tilmed er den nydelige villa, som I finder her, også ideelt indrettet til familielivet med muligheden for at skabe et separat forældreafsnit. Dertil kommer et åbent opholdsmiljø, mens herlighederne fortsætter udendørs i den lukkede, ugenerede have. Velkommen hjem.

Udefra ankommer I til en rødstensvilla i halvandet plan. Udtrykket er holdt i en klassisk stil, hvor facaden får følgeskab af hvidrammede vinduer fra 2014. Der er også en tilstødende dobbeltcarport og to skure.

Boligen er løbende istandsat og velholdt, hvilket inden døre fremgår i køkkenet. Således bærer indretningen præg af tidløse designvalg med hvide fronter, granitbordplader, Quooker og elementer opsat i en U-form. Køkkenets kvadratmeter breder sig videre ud som ét stort alrum med brændeovn, hvor især lysindfaldet skal fremhæves. De store glaspartier sikrer også et nydeligt udsyn til haven, og derudover bidrager terrassedøren til at udviske grænsen mellem ude og inde. Køkkenet har desuden gulvvarme, hvilket ligeledes er tilfældet på badeværelset. Dette er opført med klinker, et badekar og separat bruseniche.

Stueplanet afrundes af et praktisk bryggers fra 2012 og de to oplagte børneværelser, der kan inddeles i flere efter behov. På første sal ligger endnu et anseeligt værelse, der egner sig som forældresoverum med indbyggede skabe. Etagen rummer også en indbydende stue med et vældigt vinduesparti mod vest.

Haven forkæler med et udvalg af blomster og skyggefulde træer foruden en sydvendt terrasse. Derudover er der grønne arealer på tre sider af huset og dermed solrige opholdssteder dagen lang.

Adressen placerer jer fordelagtigt. Pendleren kommer hurtigt til motorvejsnettet og Aarhus C, mens det umiddelbare nærmiljø giver kort afstand til skole, daginstitution, og sportsfaciliteter såvel som biograf, skatepark og specialforretninger.

Kontakt

Rasmus Elsborg

Nybolig Galten - Skovby - Harlev
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 8694 4848
Mobil. 3092 4449
RAE@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.398.000
Ejerudgift pr. md. 2.761
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.168
Netto ekskl. ejerudgift 8.787
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Brombærvænget 1, 8464 Galten

    2.498.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Voldbyvej 50, 8464 Galten

    2.098.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

62.678

GRUNDSKYLD

24,660‰

KOMMUNESKAT

25,82%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.031 kr./md.
Børnehave 1.663 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.