• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Godt beliggenhed tæt ved Aarhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal

Rytterbakken 8 , Sjelle 8464 Galten

Villa | 131 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.798.000 Ejerudgift pr. md.2.039

Familievilla i Sjelles dejlige lokalsamfund

Fakta om boligen
Boligareal: 131 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1897/1990
Energimærke:
Grundstr.: 496 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Godt beliggenhed tæt ved Aarhus
2
Hyggelig have
3
Boligen fremstår flot og indflytningsklart

På Rytterbakken 8, kun 25 minutters bilkørsel fra Aarhus C, møder I denne velholdte villa, der kan bryste sig af en fortrinlig beliggenhed. Sjelle har et aktivt lokalsamfund og ligger tæt på hverdagens gøremål, mens huset i halvandet plan har en god, veldisponeret planløsning med tre værelser og et lyst opholdsrum. Velkommen.

Ejendommen blev opført i 1897, men takket være løbende vedligeholdelse samt større renoveringsprojekter fremstår huset pænt og nydeligt. Det kan blandt andet nævnes, at førstesalen for cirka tyve år siden blev istandsat, hvor der blev tilføjet kviste og ført loft til kip, som bidrager til et lyst og luftigt miljø. I 2012 blev der lagt nyt tag, mens der i 2018 blev lavet en stor, sydvestvendt terrasse.

Beboelsesarealet opmåles til 131 kvadratmeter, og er inddelt således at underetagen byder på en lys stue med fyrretræsgulve og et vinkelformet køkken med spiseplads. Ligeledes får I et badeværelse med brus og gulvvarme samt et bryggers med plads til vaskefaciliteter. På førstesalen findes de tre regulære værelser og en rummelig repos med plads til etablering af en kontorplads.

I den forholdsvis nemme have ligger den solrige terrasse, som omkranses af et charmerende pergolalignende rækværk, der holder familiens yngste eller firbenede i skak. Dertil kommer også en garage, et drivhus og et redskabsskur.

I bosætter jer ganske fordelagtigt på en blind vej, hvor der hersker en venlig stemning, og hvor lokalmiljøet byder på adskillige aktiviteter såsom fælles madlavning og fredagscaféer i forsamlingshuset. Via et stisystem kommer børnene sikkert til områdets foretrukne daginstitution, skole og SFO, Den Fri Hestehaveskole. Indkøbsmulighederne i nabobyen er heller ikke langt væk, så afstanden kan tilbagelægges på få minutter i bil. Samtidig byder området på skønne rekreative områder, blandt andet skoven ved Wedelslund Gods og de kommende vandrestier.

Book en fremvisning i dag.

Kontakt

Rasmus Elsborg

Nybolig Galten - Skovby - Harlev
Ejendomsmægler MDE
Tlf.: 8694 4848
Mobil. 3092 4449
Email: RAE@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.039
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.149
Netto ekskl. ejerudgift 6.424
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Røddikvej 53 8464 Galten

    1.798.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • Fortevej 7 8464 Galten

    1.548.000

    Villa | 3 vær. | 108 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus: søn 29/11 kl. 11:00 - 11:30

    Agervangen 30 8464 Galten

    2.198.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Vibevænget 55 8464 Galten

    1.598.000

    Villa | 4 vær. | 96 m2

  • Voldbyvej 50 8464 Galten

    2.098.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

62.678

GRUNDSKYLD

24,660‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.002 kr./md.
Børnehave 1.643 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.