• Stue
  • Spisestue
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Godt beliggenhed tæt ved Aarhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Spisestue
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal

Rytterbakken 8 8464 Galten

Villa | 131 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.698.000 Ejerudgift pr. md.1.980

Familievilla i Sjelles dejlige lokalsamfund

Fakta om boligen
Boligareal: 131 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1897/1990
Energimærke:
Grundstr.: 496 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Godt beliggenhed tæt ved Aarhus
2
Hyggelig have
3
Boligen fremstår flot og indflytningsklart

På Rytterbakken 8, kun 25 minutters bilkørsel fra Aarhus C, møder I denne velholdte villa, der kan bryste sig af en fortrinlig beliggenhed. Sjelle har et aktivt lokalsamfund og ligger tæt på hverdagens gøremål, mens huset i halvandet plan har en god, veldisponeret planløsning med tre værelser og et lyst opholdsrum. Velkommen.

Ejendommen blev opført i 1897, men takket være løbende vedligeholdelse samt større renoveringsprojekter fremstår huset pænt og nydeligt. Det kan blandt andet nævnes, at førstesalen for cirka tyve år siden blev istandsat, hvor der blev tilføjet kviste og ført loft til kip, som bidrager til et lyst og luftigt miljø. I 2012 blev der lagt nyt tag, mens der i 2018 blev lavet en stor, sydvestvendt terrasse.

Beboelsesarealet opmåles til 131 kvadratmeter, og er inddelt således at underetagen byder på en lys stue med fyrretræsgulve og et vinkelformet køkken med spiseplads. Ligeledes får I et badeværelse med brus og gulvvarme samt et bryggers med plads til vaskefaciliteter. På førstesalen findes de tre regulære værelser og en rummelig repos med plads til etablering af en kontorplads.

I den forholdsvis nemme have ligger den solrige terrasse, som omkranses af et charmerende pergolalignende rækværk, der holder familiens yngste eller firbenede i skak. Dertil kommer også en garage, et drivhus og et redskabsskur.

I bosætter jer ganske fordelagtigt på en blind vej, hvor der hersker en venlig stemning, og hvor lokalmiljøet byder på adskillige aktiviteter såsom fælles madlavning og fredagscaféer i forsamlingshuset. Via et stisystem kommer børnene sikkert til områdets foretrukne daginstitution, skole og SFO, Den Fri Hestehaveskole. Indkøbsmulighederne i nabobyen er heller ikke langt væk, så afstanden kan tilbagelægges på få minutter i bil. Samtidig byder området på skønne rekreative områder, blandt andet skoven ved Wedelslund Gods og de kommende vandrestier.

Book en fremvisning i dag.

Kontakt

Rasmus Elsborg

Nybolig Galten - Skovby - Harlev
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 8694 4848
Mobil. 3092 4449
RAE@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.698.000
Ejerudgift pr. md. 1.980
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.081
Netto ekskl. ejerudgift 6.225
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Købsaftale underskrevet

    Fortevej 7, 8464 Galten

    1.498.000

    Villa | 3 vær. | 108 m2

  • Vibevænget 55, 8464 Galten

    1.598.000

    Villa | 4 vær. | 96 m2

  • Voldbyvej 50, 8464 Galten

    2.098.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.