Tinbækparken 35, Skovby 8464 Galten

Velkommen til denne skønne villa på Tinbækparken 35, hvor sælger har taget hånd om én af det helt store udgifter, nemlig taget. Taget er skiftet i 2021 og fremstår derfor i rigtig god stand. Her får I et hjem, hvor både inde- og udeliv smelter sammen, og hvor I allerede fra første skridt mærker roen og privatlivet i den charmerende gårdhave foran husets indgang. Her kan I slå jer ned med morgenkaffen eller nyde en aften i hyggelige omgivelser, mens hverdagen glider af sted i grønne rammer.

Villaen fra 1973 byder på 157 m² med 4 gode værelser, der alle har en rigtig god størrelse, samt et stort opholdsrum, der samler familien omkring hverdag og hyggelige stunder. Opholdsrummet er husets naturlige hjerte med et skønt lysindfald og direkte udsigt til den grønne, indbydende have. Her er plads til både spiseafdeling og sofaarrangement og en atmosfære, der indbyder til afslapning og samvær.

Køkkenet ligger i praktisk nærhed af opholdsrummet og giver mulighed for at lave mad i fred, samtidig med at familien kan være samlet i stuen. I stuen finder I ligeledes en luft/luft varmepumpe, der er dimensioneret således, at den stort set kan varme hele huset op. Fra opholdsrummet åbner terrassedøre ind til den lyse og meget anvendelige udestue, som er udført så godt, at den kan bruges op mod ni måneder om året og hvor der stadig nydes kaffe på de gode dage. Herfra er der direkte adgang til den solrige træterrasse og den indbydende have, hvor udelivet virkelig kan udfolde sig.

Den lyse udestue fungerer nærmest som et ekstra opholdsrum og forbinder inde- og udelivet på bedste vis. Haven er nem og velholdt og byder på mange hyggelige kroge, små terrasser og læhjørner, perfekt til leg, grill og samvær i private rammer.

Der er 4 gode værelser, som kan bruges til børn, kontor eller gæster, samt et velindrettet badeværelse, et gæstetoilet og et praktisk bryggers. Entré og fordelingsgangen gør det nemt at bevæge sig rundt i huset uden spildplads.

Udenfor findes en carport og ved siden af er der en garage med port, men som i dag benyttes som værksted. Yderligere disponible rum til opbevaring ligger længere inde på grunden og udgøres af den tidligere carport – perfekt til ekstra opbevaring, hobbyprojekter eller som et fleksibelt disponibelt rum.

Her får I et hjem med mange muligheder, ideelt for børnefamilien eller parret, der ønsker fleksible rum og en hverdag tæt på natur og fællesskab.

Beliggenheden er tryg og børnevenlig med kort afstand til skole, dagtilbud, indkøbsmuligheder og grønne områder – alt det, der gør hverdagen nem og behagelig.

Kontakt os og book en fremvisning, så I kan opleve stemningen og mærke, hvordan denne villa kan blive rammen om jeres næste kapitel og mange gode minder sammen.