• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Værelse
  • Kælder
  • Bryggers
  • Gang
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor grund på 2.042m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Værelse
  • Kælder
  • Bryggers
  • Gang
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • Kælder
  • 1. sal
  • Anneks
  • Andet

Hovvejen 9 8471 Sabro

Villa, 128 m2

Kontantpris 1.998.000 Ejerudgift pr. md.2.380
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 71 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1951/99
  • Energimærke F
  • Grundstr. 2042 m²
  • Liggetid 25 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 71 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1951/99
  • Energimærke F
  • Grundstr. 2042 m²
  • Liggetid 25 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor grund på 2.042m2
  2. 2
    Kælder i boligkvalitet
  3. 3
    20 mins kørsel til Århus og 10 til Hammel

Murermestervilla med 191 disponible kvadratmeter i naturskønne Skjoldelev!

Er du typen, som ønsker en tilværelse i rolige og naturskønne omgivelser? - Så er Hovvejen 9 bestemt et kig værd for dig!

Huset ligger i Skjoldelev, som er en hyggelig landsby omringet af flot natur. Herfra er der blot 5 km til Sabro, og her findes alt det man skal bruge i form af indkøbsmuligheder, børnehave/dagpleje/vuggestue, bibliotek, idrætscenter og meget mere. Der er frit skolevalg mellem Hammel Skole og Sabro Skole, og der kører skolebus fra Skjoldelev til Hammel Skole.

Hovvejen 9 er en klassisk murermestervilla, som emmer af hygge og charme! Boligen har i midten af 00'erne gennemgået en modernisering, hvor bl.a. udskiftning af tag i 2006 og istandsættelse af kælderen kan nævnes. Villaen har et boligareal på 128m2 samt en rigtig god og tør kælder på 71 kvm, som sælger benytter til beboelse. I kælderen er der en god loftshøjde og her finder man ligeledes det ene af husets i alt 2 badeværelser, så kælderen vil være ideel til en forældre-afdeling eller til den umulige teenager.

Boligen byder velkommen i et stort vindfang, hvor der er god plads til sko og overtøj. Fra vindfanget træder man ind i entréen, hvor trappen til 1.sal og kælderen befinder sig. Fra entréen er der adgang til et lyst køkken med masser af skabsplads. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet og her er få du et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti ud mod haven. Fra stuen er der desuden brændeovn og udgang til en skøn træterrasse. 1. salen indeholder tre værelser, samt et toilet. De to af værelserne har en rigtig god størrelse og det sidste værelse bliver brugt som kontor, og har en fantastisk udsigt udover markerne.

Boligen ligger på en skøn grund på 2.042m2 og er et kapitel for sig selv. Der er evt. mulighed for udstykning ved kommunens godkendelse af konkret projekt. Her er masser af frugttræer, og plads at boltre sig på. I haven finder man ligeledes den flotte træterrasse, som er anlagt i 2006. Terrassen og haven er sydvendt og vender væk fra vejen, hvilket giver en dejlig ro, og på de solrige dage vil terrassen ligge badet i sol en stor del af dagen. Til boligen hører desuden en stor med højloftet garage, samt et værksted på 48m2.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,97
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.035
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.035
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 278
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 473
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.380

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.971
Netto ekskl. ejerudgift 7.141
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jacob Adelholm

Nybolig Tilst - Sabro
Ejendomsmægler
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jacob

8943 4545

3092 4447

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder