• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
NYHED

Asmusgårdsvej 56 8520 Lystrup

Villa 154 m2 4.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.995.000
Boligareal: 154 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2005/2012
Grundstørrelse: 790 m²
Energimærke:

Fuldmuret etplansvilla med familievenlig planløsning og udsigt til sø

På Asmusgårdsvej 56 udbyder vi nu en fuldmuret etplansvilla fra 2005, der er som skræddersyet tilbørnefamilien. Her venter nemlig 154 bolig-kvm fordelt over en planløsning med bl.a. hele fem værelser,to badeværelser og et stort opholdsrum, og dertil kommer en dejlig have med udsigt til sø. Den rolige, trygge beliggenhed er uden tvivl bare prikken over i’et.
 
Ejendommen ligger trygt på en lille lukket stikvej, og området har en helt rolig atmosfære over sig. I erdirekte forbundet med det lukkede stisystem, der fører store og små sikkert omkring, og de mange legepladser og grønne områder understreger blot, at der er tale om en beliggenhed, der er som skræddersyet til børnefamilien såvel som jer, der blot ønsker en fredelig tilværelse.
 
Som vi allerede har nævnt, er ejendommen fra 2005, og den er bl.a. fuldmuret, tilbygget i 2012 og har gulvvarme overalt indendørs. Matriklen er 790 kvm stor, og den står med indkørsel, carport, udhus ogen enestående have, der er anlagt således, at udsigten over søen er i fokus. Beplantningen kræver minimal pasning, og solskinsdagene kan tilbringes på hyggekrogene, som bl.a. tæller en læfuld terrasse vendt mod eftermiddags- og aftensolen.
 
Boligen fremtræder flot og indflytningsklar, og den er indrettet med lyse, tidsløse materialer og elementer fra start til slut – det kan bl.a. fremhæves, at elementerne i entré/bryggers, køkken og badeværelser er fra Invita, hvilket skaber en rød tråd. Planløsningen fordeler sig over kombineret entré og bryggers, hele fem gode og regulære værelser, to flotte badeværelser og et stort opholdsrum, der udgør hjemmets samlingspunkt. Herinde ligger køkkenet, spisestuen og dagligstuen nemlig i åben forbindelse, og der er selvfølgelig udgang direkte til terrassen og haven.
 
I kommer nemlig til at bo helt centralt i Lystrup med alle byens faciliteter inden for en radius af 1500 meter. Det gælder både skole, institutioner, gode handlemuligheder, idrætscentret og stationen, hvor letbanen kører til midten af Aarhus på bare 20 minutter – men det tager faktisk ikke mere end 30minutter at cykle til midtbyen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fuldmuret etplansvilla fra 2005
2
Skræddersyet til børnefamilien
3
Fem værelser og to badeværelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.271
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.606
Netto ekskl. ejerudgift 23.038

Kontakt

Kontakt

Andreas Holtzmann

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
227 m
Indkøb:
1,26 km
Daginstitution:
650 m
Skole:
1,15 km
Sport og fritid:
604 m
Sundhed:
1,12 km
Ladestandere:
1,27 km
Lynladere:
1,92 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.