• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Toilet
  • Bryggers
  • Lager
  • Lager
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Toilet
  • Bryggers
  • Lager
  • Lager
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning

Ørnedalen 43 8520 Lystrup

Villa | 137 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.3.001

Rummelig villa i børnevenligt område

Fakta om boligen
Boligareal: 137 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1974
Energimærke:
Grundstr.: 847 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Etplanvilla med 4 værelser
3
Have med god solorientering

På et lukket vænge i Lystrup finder I denne dejlige villa, der står indflytningsklar og byder på hele 153 m2 fordelt over ét plan. Her kan familien nemt indrette sig, mens I samtidig kan nyde godt af det trygge kvarter med masser af stisystemer og kort vej til skole.

Boligen er opført i 1974 og fremstår velholdt med en rød murstensfacade, rødt tegltag og hvide vinduesrammer samt en tilhørende garage i samme stil. Indenfor kan I glæde jer over en smart planløsning, der placerer soveafdeling i hjemmets ene ende og fælles rum i den anden.

Fra entréen bliver I derved mødt af en stor, vinkelformet stue, der giver jer god plads til både et hyggeligt sofaarrangement og et langt spisebord til mere formelle anledninger, mens I til dagligt kan samles om et mindre bord i køkkenet. Sidstnævnte består ligeledes af lyse elementer, der gemmer på fine opbevaringsmuligheder, alle nødvendige hvidevarer og en dør til det praktiske bryggers.

Fordelingsgangen leder jer videre til fire regulære værelser og et badeværelse, der har både badekar og bruseafsnit. Huset afrundes af et gæstetoilet.

Udenfor kan I se frem til en nydelig have, hvis vestlige orientering giver jer solens behagelige aftenstråler. Dette kan udnyttes fra fliseterrasse, der også har et læhegn og adgang til et drivhus. Resten af haven er anlagt med små prydbede og en frodig græsplæne, som er pænt indrammet af hækplanter.

Med adresse på Ørnedalen 43 får I en fredelig beliggenhed med gåafstand til indkøb, daginstitution, Elsted Skole og idrætsfaciliteter. Endvidere finder I skønne naturarealer i nærheden såsom Skårupgård Skov og legepladser til børnene. Skal I med Letbanen, kan denne nås på en kort cykeltur, ligesom tilkørsel til motorvejen blot er fire minutter væk i bil.

Kontakt

Ulrik Spaabæk

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 8620 8123
usk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.001
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.708
Netto ekskl. ejerudgift 10.480
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.