• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indkørsel
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indkørsel
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Vanggårdsvej 3 8530 Hjortshøj

Villa, 210 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.2.699
  • Boligareal 210 m²
  • Kælderstr. 30 m²
  • Rum 4/3
  • Bygget/Ombygget 1920
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1390 m²
  • Liggetid 169 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 210 m²
  • Kælderstr. 30 m²
  • Rum 4/3
  • Bygget/Ombygget 1920
    • Energimærke E
    • Grundstr. 1390 m²
    • Liggetid 169 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar stand
  2. 2
    20 min kørsel til Aarhus C
  3. 3
    Mulighed for tilkøb af jord

Liebhaverejendom med sjæl og charme i naturskønt område

Drømmer I om at bo med en idyllisk udsigt over langstrakte marker og jævnlige besøg af fasaner og harer i haven? Er I samtidig på udkig efter en bolig, der både rummer en autentisk æstetik og en moderne komfort? Så tag et nærmere kig på denne liebhaverejendom i Hårup, der byder på store, lyse rum og højt til loftet samt en grund på hele 1.390 m2.

En allé leder jer til det charmerende stuehus, der er opført i 1920 med rød murstensfacade, store Frederiksbergvinduer og klassiske bygningsdetaljer. To smukke hoveddøre leder jer til henholdsvis entré og hall. Fra begge kan I tilgå førstesalen, der udgøres af et toilet og tre værelser, hvoraf det ene har et walk-in-closet fra 2015. Derudover er der er et disponibelt rum med udviklingspotentiale.

I stueetagen finder I to badeværelser med gulvvarme, et lille værelse og et fantastisk køkken-alrum, der er lavet i 2011. Her får I god plads til at samle familien på tværs af madlavning og lektielæsning, og det lækre HTH-køkken sætter de bedste rammer for kulinariske udfoldelser. Derudover er der tre imponerende stuer og en lun udestue, der er isoleret i 2011. I to af stuerne breder det oprindelige trægulv sig, og her er desuden en hyggeligt og velfungerende brændeovn samt en elegant vindueskarnap, hvorfra sollyset strømmer ind. Dertil kommer en kælder med tre disponible rum og vaskefaciliteter.

Fra køkken-alrummet giver et sæt dobbeltdøre jer direkte udgang til den vestvendte terrasse, der er ligeledes er fra 2011. Her I kan nyde lange sommeraftener med udsigt over den skønne have, der har flere bede og et lille bassin med guldfisk.

Huset ligger på en bakketop i det åbne landskab, og I får derfor frit udsyn over de naturskønne omgivelser, Hårup byder på både skole, dagpleje og boldbane, og derudover går der flere busser til Aarhus.

Rundt om matriklen ligger knap 9.000 m2 jord i byzone med gode udhuse med mange anvendelsesmuligheder, som kan tilkøbes - hør mere hos Nybolig Risskov.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.699

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.844
Netto ekskl. ejerudgift 14.569
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Per Faurholt Risskov
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mads

8617 3322

8620 8125

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder