• Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Elishøj 22 8541 Skødstrup

Villa 124 m2 3.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.495.000
Boligareal: 124 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1976
Grundstørrelse: 1209 m²
Energimærke:

PRIVAT OG UGENERET 1-PLANS VILLA PÅ LUKKET VEJ

Velkommen til Elishøj 22 – en privat og ugeneret perle i Skødstrup, hvor moderne opdateringer møder klassisk charme. På denne fredelige, lukkede vej finder du en ejendom, der er ideelt placeret tæt på skole, indkøb og offentlig transport – perfekt til familielivet. Huset er oprindeligt opført i 1976, men har de seneste 3 år gennemgået en omfattende modernisering. Forbedringerne omfatter et nyt funktionelt køkken, nye gulve, en ny brændeovn, et stilfuldt badeværelse og efterisolering, hvilket gør boligen både energieffektiv og indflytningsklar. Ejendommen strækker sig over 124 m² og byder på:
• Tre rummelige værelser
• Et totalrenoveret badeværelse fra KVIK med gulvvarme og armaturer fra Hans Gröhe, samt et totalrenoveret toilet.
• Et stort køkken-alrum med et nyt, funktionelt køkken fra JKE Design.
Taget er dækket af holdbare betontagsten, som i 2019 blev algebehandlet, malet og coatet for at forlænge levetiden markant. Loftsrummet er efterisoleret med 350 mm isolering, hvilket sikrer lavere varmeudgifter. Et genveks-anlæg og brændeovn fra Morsø supplerer el-radiatorerne samt luft-til-luft varmepumpen og sikrer et behageligt indeklima hele året rundt. Samtlige vinduer i bryggers, lille gang og det store badeværelse blev udskiftet i 2019. Den 1.209 m² store grund er smukt anlagt og byder på masser af plads til udendørs aktiviteter. Den store indkørsel fører til et rummeligt skur/garage, perfekt til opbevaring eller hobbyværksted. Terrassen, omgivet af privatlivets fred, nyder sol fra formiddag til sen aften, hvilket skaber de perfekte rammer for afslapning og familieliv. Elishøj 22 er en sjælden mulighed for at sikre sig en bolig, der forener komfort, stil og privatliv. Med sin centrale beliggenhed, omfattende moderniseringer og velovervejede energibesparende løsninger er denne ejendom ideel til familien, der ønsker en høj livskvalitet i Skødstrup. Kontakt os i dag for en fremvisning af denne unikke ejendom og oplev selv, hvad Elishøj 22 har at byde på.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fuldstændig indflytningsklar
2
Stort køkken-alrum til hele familien
3
Privat og ugeneret

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.851
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.011
Netto ekskl. ejerudgift 16.114

Kontakt

Kontakt

Oscar Elkjær Lauritsen

Ejendomsmægler, MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
380 m
Indkøb:
571 m
Daginstitution:
492 m
Skole:
310 m
Sport og fritid:
213 m
Sundhed:
818 m
Ladestandere:
317 m
Lynladere:
6,05 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.