• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Murermestervilla for børnefamilien Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Fynsgade 5 8560 Kolind

Villa | 115 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.598.000 Ejerudgift pr. md.1.936

Totalrenoveret murermestervilla nær Aarhus

Fakta om boligen
Boligareal: 115 m²
Kælderstr.: 75 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1954
Energimærke:
Grundstr.: 766 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Murermestervilla for børnefamilien
2
Totalrenoveret i 2009-2010
3
Højloftet kælder i boligstandard

På Fynsgade 5 kan vi i dag slå dørene op for en totalrenoveret murermestervilla fuld af den klassiske charme, der er med til at give stemningsfulde rammer for børnefamilien. Her venter jer 190 m² fulde af lys, mens beliggenheden i Kolind tager hånd om den travle hverdag.

I 2009-2010 blev ejendommen udsat for en totalrenovering, der i dag har det resultat, at herligheden er fuldkommen indflytningsklar. Tag og overetage blev pillet ned og bygget op igen, et kvalitetssolcelleanlæg blev monteret på taget i ‘12, der blev lagt omfagsdræn, og alle vinduer er løbende blevet skiftet frem til 2019. Samtidig er det meste indmad nyt, mens sjælen er holdt intakt.

Første møde er den brede fliseindkørsel fra 2019 med plads til fire biler, hvorfra den smukke murstensvilla fra 1954 tager sig fantastisk ud. I den isolerede, opvarmede garage, der effektivt set er et stort værksted, kan hobbymekanikeren og fritidskunstneren få plads til at nørkle, mens opdelingen giver plads til cykelparkering i den forreste del.

En tæt hæk omslutter haven. Her kan børnene lege i fred, mens de voksne sidder på den lækre, galvaniserede terrasse, der er skræddersyet til ejendommen. Her er naturligvis masser af sol, ro og idyl, og kan man så ønske sig meget mere?

Det kan man, for den røde tråd spundet af kvalitet og komfort fortsætter indenfor. Stueplan, førstesal og en tør, anvendelig kælder udgør de i alt 190 etagemeter, hvor stueplan samler familien med både det sammenlagte køkkenalrum og den voluminøse stue. Også her blev der opdateret med nyt køkken fra Kvik og loftsspots i ‘09-10 med alt i hårde hvidevarer fra Siemens og en super lækker bordplade i valnøddetræ. Materialerne passer perfekt til stemningen i boligen, der fremhæver den nordiske, karakterfulde stil, og det ses også i stuen, hvor den indbyggede brændeovn med matchende indhak til brænde skruer helt op for hyggen. Desuden rummeligt badeværelse.

Som noget atypisk for murermestervillaer indeholder førstesalen et badeværelse, der blev opsat under renoveringen i forbindelse med forældresoveværelse og walk-in. Foruden to værelser, hvor ét har stor, rummelig hems. Der er altså plads til hverdagsluksus for familien med op til to børn, og skulle det ikke være nok, er der også kælderen at tage i brug. Den er nemlig enormt anvendelig med god loftshøjde og et super indeklima med tre disponible rum og vaskerum.

Hvis vi kigger nærmere på området, kan den lille by 35 min. fra Aarhus nemt hamle op med storbyen. Lige på den anden side af vejen ligger den lokale skole med 0.-9. klassetrin, mens nærmiljøet også kan tilbyde pasning i den renoverede børnehave samt gode indkøbsmuligheder. Kolind er i særdeleshed rig på tilbud for den aktive borger, der både kan forlyste sig i friluftsbadet og multicentret, tage del i lokalsporten, eller blot udforske naturens stier på løbe- og cykelture. Er der til tider behov for større puls, nås Aarhus med Letbanen, og byen indeholder masser af gode busforbindelser til de omkringliggende byer.

Kontakt

Steffen Falkner Sørensen

Nybolig Jeppesen & Sørensen Midtdjurs
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8639 2322 Mobil. 6084 7183 stf@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.598.000
Ejerudgift pr. md. 1.936
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.523
Netto ekskl. ejerudgift 5.750
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Søndermarken 65 8560 Kolind

    1.598.000

    Villa | 5 vær. | 127 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,9%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.868 kr./md.
Børnehave 1.580 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.