Holtbakkevej 13 , Albøge 8570 Trustrup
Villa, 250 m2
Kontantpris
995.000
Ejerudgift pr. md.1.677
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukStor ejendom med ugeneret beliggenhed og et hav af muligheder.
Villaen er beliggende ugeneret med skøn udsigt over Kolind sund og de naturskønne omgivelser.
Indretningen byder på:
Stueplan med entre, stor stue med udgang til terrasse, 3 gode værelser, køkken, badeværelse, stort bryggers og baggang.
På 1.sal er der en stor stue med udgang til altan, badeværelse, 2 gode værelser og et stort soveværelse med udsigt.
Hovedhuset er med mange gode m² og henvender sig især til den store børnefamilie der ønsker og bo på landet.
Derudover er der brugbare udhusbygninger til mindre erhverv eller hobby.
Ejendommen er beliggende i Albøge som er en lille landsby der især er kendt for sit meget aktive landsbymiljø med bl.a. dillitantspil, høstfest, bankospil mv.
Albøge er beliggende tæt på Trustrup hvor der bl.a. er mulighed for børnepasning, skole og fritidsaktiviter og indkøb.
Fra Albøge er der til storbyerne Aarhus og Randers under 1 times kørsel.
Ejendommen er under udstykning og det endelige areal kan aftales og kendes først i forbindelse med udstykning og handel - spørg mægler.
| Kontantpris | 995.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.677 |
| Udbetaling | 50.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.273 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.634 |
| Udskrivningsprocent (%) | 26,7 |
| Kirkeskat (%) | 1,00 |
| Grundskyldspromille (‰) | 34,000 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.716 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.484 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.716 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.484 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 12 |
| Antal normalklasser (Antal) | 164 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) | 265 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 19,4 |
Nybolig Jeppesen & Sørensen Grenaa
Ejendomsmægler, MDE
indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort