• Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Forhave
  • Ejendom 1
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Svalegang
  • Have
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Valmet sortglaseret tegltag fra 2006 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Forhave
  • Ejendom 1
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Svalegang
  • Have
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Bredhøjsvinget 5 8600 Silkeborg

Villa, 238 m2

Kontantpris 3.899.995 Ejerudgift pr. md.3.585
  • Boligareal 238 m²
  • Kælderstr. 62 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1971
  • Energimærke C
  • Grundstr. 875 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 238 m²
  • Kælderstr. 62 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1971
  • Energimærke C
  • Grundstr. 875 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Valmet sortglaseret tegltag fra 2006
  2. 2
    Sildebensparket gulve
  3. 3
    Teenageafdeling i kælder

Moderniseret kvalitetsvilla på blind vej i skøn natur

Omgivet af lettilgængelige skovområder ligger denne rummelige familievilla på en rolig blind vej. Her kan I være trygge ved at lade børnene færdes på egen hånd. Der er cykelsti direkte til Balle Skole, pasningsmuligheder samt et stort udvalg af dagligevarebutikker og specialbutikker. Skal man pendle er man tillige tæt på motorvejen mellem Herning og Aarhus. Man vil hurtigt føle sig velkommen her blandt de gode naboer, hvor der hersker en god nabokultur og man ofte mødes til uformelt hyggeligt samvær.

I disse trygge omgivelser ligger denne kvalitetsvilla, der er renoveret løbende og som i dag fremstår yderst moderne og lige til at flytte ind i. I 2006 blev der lagt et valmet tag i sort glaseret tegl og i 2013/2014 er stueplan istandsat i udsøgte kvalitetsmaterialer med bl.a. smukke sildebensparket gulve i massivt eg og vinduer fra Hvidbjerg Vinduet i træ-alu. Der kom nyt inventar og gulvvarme i bryggerset, og badeværelset fik også nyt inventar. Endelig blev der opsat et elegant grebsløst køkken fra Svane. I 2015 fulgte et 32 kvm stort terrasseområde, der blev lagt i IPE hårdttræ og som en luksus i hverdagen kan man hoppe i vildmarksbadet, der indbyder til varme bade under åben himmel året rundt.

Planløsningen passer godt til familielivet og man kan her glæde sig til at tage intet mindre end 238 beboelseskvadratmeter i brug, hvoraf de 62 kvm er i den høje kælder.

Hjerterummet er det flotte køkken, der ligger i åben forbindelse med alrum og stuen, der har brændeovn til at sprede hygge i de kølige måneder. I de varme måneder smelter inde og ude sammen når der lukkes op ud til terrasseområderne og haven. Her får man 4 værelser til fordeling plus badeværelse, gæstetoilet, entréindgang og det praktiske bryggers, der har udgangsdør til værkstedet. Kælderen har direkte udgang til haven og er indrettet med et bar-område og et værelse. Det helt perfekte sted til teenageren eller en hyggelig aften med vennerne.

I kan også glæde jer til de skønne sommerdage i den dejlige have, der er nem at holde, og hvor det er tilladt at spille bold og lege omkring på den store plæne, og bagefter nyde en is på terrassen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.899.995
Ejerudgift pr. md. 3.585

Standardfinansiering

Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.830
Netto ekskl. ejerudgift 13.822
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder