• Altan
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Hall
  • Overdækket terrasse
  • Altan
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Enestående udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Hall
  • Overdækket terrasse
  • Altan
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

Himmelbjergvej 9 E , Laven 8600 Silkeborg

Villa, 139 m2

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.3.012
  • Boligareal 139 m²
  • Kælderstr. 40 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2011
  • Energimærke B
  • Grundstr. 824 m²
  • Liggetid 442 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 139 m²
  • Kælderstr. 40 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2011
    • Energimærke B
    • Grundstr. 824 m²
    • Liggetid 442 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Enestående udsigt
  2. 2
    Unik beliggenhed
  3. 3
    Dejlige lyse rum

Lækkert kvalitetshus i Laven - fantastisk terrasse med panoramaudsigt til Julsø

Beliggenheden er bogstaveligt talt i top her på Himmelbjergvej 9E i Laven. Den stilfulde bolig ligger højt på den skrånende grund, og fra huset og den hævede terrasse er der en ubeskrivelig smuk udsigt til Himmelbjerget.

Denne fuldmuret kvalitetsvilla fra 2011 er beliggende på rolig og lukket vænge og udgør hele 139 kvm i et godt fordelt plan plus en carport og redskabsrum i underetagen på i alt 40 kvm.

Vi starter rundvisningen på den hævede terrasse, der strækker sig langs husets sydvendte facade - her er en panoramaudsigt, du sent glemmer. Den glinsende sø og horisontens bølgende bakker er som et landskabsmaleri taget ud af Romantikken. Terrassen ligger fantastisk i forhold til solens vandring på himlen, og da den er delvist overdækket, kan du altid søge skygge. Haven er flot anlagt med flere hyggelige terrasser samt en charmerende flisetrappe, som leder dig ned til carporten.

Huset har ventilationsanlæg, som sørger for et behageligt indeklima og en fornuftig energiregning året rundt. De velplacerede vinduer giver en lys og luftig atmosfære. Særlig nævneværdig er opholdsmiljøet, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse. Sollyset strømmer ind fra flere sider, og glasdøren giver dig hurtig adgang til terrassen.

Husets entré giver adgang til bryggerset, hvor der er vaskefaciliteter, grovkøkken og skabe til opbevaring, et flot badeværelse med brus samt et værelse. Der er videre indgang til det skønne opholdsmiljø. Køkkenet er velholdt, lyst og imødekommende. Herudover er der yderligere tre værelser, hvoraf det ene er i forældreafdelingen med eget badeværelse ligeledes med brus.

Laven er en stemningsfuld stationsby kendt for sine inspirerende omgivelser, der tiltrækker mange kreative sjæle. Her har man ikke kun nem adgang til naturen, men også de omkringliggende byer, og toget bringer jer eksempelvis direkte til Silkeborg og Skanderborg/Århus

Denne flotte ejendom bør opleves med egne øjne! Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.012

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.213
Netto ekskl. ejerudgift 15.903
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder