• Have
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekrog
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Sjældent udbudt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekrog
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Tranevej 18 8600 Silkeborg

Villa, 120 m2

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.3.562
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1961/73
  • Energimærke E
  • Grundstr. 960 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1961/73
    • Energimærke E
    • Grundstr. 960 m²
    • Liggetid 12 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Sjældent udbudt
  2. 2
    Et plan
  3. 3
    I kanten af skoven

Villa i kanten af skoven tæt på alt

Søger man en idyllisk beliggende villa, hvor man har Nordskoven lige uden for døren, men vil man samtidig gerne være i gå- og cykelafstand til både skole, pasningsmuligheder, idrætsfaciliteter, indkøbsmuligheder, havnen, søer, Remstrup Å og byens hyggelige gågader, de kulturelle tilbud og området omkring Papirfabrikken, ja så får man denne unikke kombination her. Derudover er man tæt på motorvejen og kan køre til bl.a. Skejby og Herning på bare ca. 30 minutter.

Her kommer man til at bo som det sidste hus på en blind vej, og fra indkørslen kan man køre direkte ind i Nordskoven, hvor der er de bedste faciliteter til både gå- og løbeturen samt forskelligartede mountainbikespor. Med en beliggenhed i kanten af skoven har man samtidig fornøjelsen af skovens dyr, der kigger forbi.

Villaen er opført i 1961 i et plan med en velindrettet planløsning, hvor der både er plads til at være sammen som familie i de fælles opholdsområder og samtidig kan man trække sig tilbage på værelserne i værelsesafdelingen. Der er sket renoveringer, men man må påregne et par renoveringsprojekter, hvorved man også har mulighed for at sætte sit eget præg.

Det gennemgående tema i villaen er de fantastiske udsigter til det grønne, der ændrer udtryk i løbet af året. Hjerterummet i villaen, hvor lyset strømmer ind fra flere sider, er det hyggelige åbne miljø med køkken-alrum og stue i et. Her hersker en helt speciel stemning, hvor man kan tænde op i brændeovnen på en kølig dag og på de varme dage kan man sætte sig ud på en nyere delvist overdækket og ugeneret træterrasse og nyde skovens stille ro. Fra stuen er der tillige indgang til et værelse samt åben udgang til værelsesafdelingen, hvor man finder 3 gode værelser og et ældre badeværelse med badekar.

I forbindelse med indgangspartiet er der i den gamle garage etableret to rummelige disponible rum i beboelsesstandard.

I uderummet er der plads til leg, og ved bålpladsen kan der hygges med bålmad.

Til villaen hører tillige en dobbelt garagebygning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.562

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.453
Netto ekskl. ejerudgift 8.255
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder