• Ejendommen
  • Udestue
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Område
  • Drivhus
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gedigne materialer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udestue
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Område
  • Drivhus
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Trondheimsvej 8 , Gødvad 8600 Silkeborg

Villa, 164 m2

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.3.391
  • Boligareal 164 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2002
  • Energimærke C
  • Grundstr. 913 m²
  • Liggetid 137 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 164 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2002
    • Energimærke C
    • Grundstr. 913 m²
    • Liggetid 137 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gedigne materialer
  2. 2
    Super stand
  3. 3
    Opdateret og indflytningsklar

Flot unik vedligeholdelsesfri kvalitetsvilla med åben udsigt

Her får man en super velholdt storvilla med god plads til familien i et fredeligt område tæt på alt. Den ligger i Gødvad, hvor der er alt, hvad man skal bruge i hverdagen og området er forbundet af sikre og velanlagte stisystemer. Skolen ligger kun et par minutters gang fra villaen, hvilket også gælder for idrætshallen og boldbanerne. Området byder også på indkøbsmuligheder, børneinstitutioner, legepladser, grønne friarealer, Gymnasie, atletikstadion, motorvej, Jysk Arena, Stadion samt Gudenåen.

Her er sket en løbende vedligeholdelse og der er ved opførelsen lagt vægt på en lav vedligeholdelsesgrad og der er anvendt gode gedigne materialer med bl.a. Velfac alu-vinduer og glaseret tegl. For 2 1/2 år siden blev villaen opdateret, så den fremstår lys og moderne samt indflytningsklar, med bl.a. nye gulve, maling, tilbygning af udestue og overdækning.

Den ligger for enden af en blind vej ved en vendeplads med bred udsigt til et stort grønt område. Fra den store indbyggede carport med el-porte får man tørskoet indgang til bryggerset med vaskefaciliteter. Herfra er der videre indgang til køkkenet. I åben forbindelse ligger den rummelige stue, hvor lofterne åbner sig op til kip med spots i loftet og store vinduer, der lukker masser af dagslys ind. Her kan man både nyde sine måltiderne og sofastunder med en smuk udsigt ud over området med grønne friarealer.

Planløsningen passer godt til familielivet, da der er en forældre- og børneafdeling med gulvvarme med separat regulering. De voksne forkæles med et dejligt soveværelse med eget badeværelse med snedker låger i velholdt mahogni. Til børnene er der 3 værelser til fordeling, hvoraf de 2 værelser ligger for sig selv med en fordelergang og et pænt badeværelse. Til stuen er der ligeledes indgang fra entreen holdt i enkel stil.

Fra stuen kan man gå ud i en nyere udestue, hvor filmen på glassene sikrer en optimal temperatur. Her kan sommeren forlænges og man kan nyde den skønne åbne udsigt. Der er udgang til et åbent og højtliggende terrasseområde, der har et overdækket areal mod vest. I haven er der plads til leg og de grønne fingre kan få frit spil i både et drivhus og flere højbede.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.391

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.965
Netto ekskl. ejerudgift 13.077
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder