• Mastefoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

650 meter til skole og indkøb Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Ved Hegnet 21 , Balle 8600 Silkeborg

Villa, 143 m2

Kontantpris 2.175.000 Ejerudgift pr. md.2.880
  • Boligareal 143 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1968
  • Energimærke E
  • Grundstr. 975 m²
  • Liggetid 406 dage
  • Prishistorik -4,4%
  • Boligareal 143 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1968
    • Energimærke E
    • Grundstr. 975 m²
    • Liggetid 406 dage
    • Prishistorik -4,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    650 meter til skole og indkøb
  2. 2
    4 værelser/2 badeværelser
  3. 3
    Solrig grund med skøn have

Villa i børnevenlige omgivelser i Balle

Villaen her er opført i 1968 med 143 godt fordelte kvm og den ligger på en grund på 975 kvm i Balle, ca. 2-3 km. fra Silkeborg centrum. I nærmiljøet findes alt, hvad man skal bruge i form af hele 3 gode skoler med SFO og klub, et bredt udvalg af vuggestuer, børnehaver, integrerede institutioner, gode velfungerende idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Området er veletableret med stisystemer, hvor man sikkert kommer til og fra både skole og indkøb m.v. Der er flere grønne områder samt en mindre skov med en sø. Er man pendler har man tillige nem adgang til motorvejen mellem Herning og Århus.

Villaen er blevet efterisoleret på loftet og der er kommet ny gangbro. Derudover er der lagt nye gulve med massive aske planker i stue, gang, soveværelse og på et af børneværelserne. Der er opsat en ny lavenergi brændeovn fra Hwam, etableret en brusekabine i det mindste badeværelse, så man har to badeværelser og alt el er blevet gennemgået og 100% i orden. Derudover er der blevet opsat en ny eltavle.

Villaen har en god og familievenlig indretning, hvor man både har en pæn entré og et praktisk bryggers med vaskefaciliteter samt skabe til opbevaring af overtøj og sko m.v. Fra bryggerset er der indgang til det rummelige køkken, hvor lyset strømmer ind fra flere sider. En stor dobbelt fransk dør giver udsigt og lys ind til stuen, hvor der er plads til at samle familie og venner til middage og efterfølgende sofahygge foran brændeovnen, der bidrager til den gode stemning. Når vejret tillader det kan man gå ud på en skøn læfyldt terrasse, hvor de dejlige sommeaftner kan forlænges. Fra stuen er der udgang til entréindgangen, hvor man får adgang til hele 4 gode værelser og to badeværelser, hvilket er uundværligt især i et liv med børn.

Uden for i haven er der anlagt et større græsareal, hvor der er rigtig god plads til at skabe et dejligt børneunivers, hvor de kan hoppe og springe og få brændt en masse god energi af, mens de voksne tager et hvil på terrassen.

Til villaen hører et udhus med plads til opbevaring samt en garage.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.175.000
Ejerudgift pr. md. 2.880

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.256
Netto ekskl. ejerudgift 7.940
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder