• Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Entré
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyt badeværelse fra 2018 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Entré
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Violvej 3 8600 Silkeborg

Villa, 128 m2

Kontantpris 2.585.000 Ejerudgift pr. md.2.611
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 50 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1963/06
  • Energimærke C
  • Grundstr. 715 m²
  • Liggetid 214 dage
  • Prishistorik -4,1%
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 50 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1963/06
  • Energimærke C
  • Grundstr. 715 m²
  • Liggetid 214 dage
  • Prishistorik -4,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyt badeværelse fra 2018
  2. 2
    Nyt tag og vinduer i 2006
  3. 3
    Tilbygning fra 2006

Moderne villa med lukket have i Blomsterkvarteret i Alderslyst

Her får man en moderne og renoveret villa, der ligger i kort afstand til det meste. Har man skolesøgende børn får de 5 minutters gang til skolen, der er pasnings- og indkøbsmuligheder i nærmiljøet samt kort afstand til byens hyggelige gågader og spisesteder. Kræver jobbet motorvejskørsel er der let adgang til motorvejen mellem Aarhus og Herning. Derudover er der ikke langt til Trækstien ved søen og de omkringliggende skove, hvor der både er gode vandre- og løberuter samt gode mountainbike-spor.

Villaen er opført i 1963 og her får man 128 kvm i et plan plus en tør og brugbar kælder i beboelsesstandard på 50 kvm. Der er sket en løbende renovering og i 2006 er der lagt nyt tag og isat nye vinduer. På samme tid blev der lavet en tilbygning med værelser med loft til kip og massive plankegulve og senest i 2018 er der lavet nyt badeværelse. Det centrale samlingspunkt i villaen er det hyggelige køkken-alrum og stue, der ligger i åben forbindelse. Køkkenet er renoveret og fremstår med hvide fronter og nyere hvidevarer. I stuen strømmer lyset og der er gode indretningsmuligheder. På begge sider af det fælles opholdsrum ligger værelsesafdelinger. Fra stuen er der således udgang til den nyere tilbygning, hvor man via en lille gang får adgang til et fantastisk værelse med skabsvæg, loft til kip og plankegulv. Fra den lille gang er der desuden indgang til et kontor og udgang til en dejlig stor terrasse.

Fra køkkenet får man adgang til en fordelergang/den pæne entréindgang, der er nyrenoveret og har et specialfremstillet opbevaringsmøbel. Der er videre indgang til et soveværelse med indbyggede skabe, et værelse samt det nye badeværelse med væghængt toilet og bruseniche. I kælderen er der gode anvendelsesmuligheder. Her er et godt vaskerum med grovkøkken, et lækkert vinrum, der vil gøre enhver vinentusiast glad samt et større disponibelt rum og et gangareal, hvor der i dag er indrettet en stemningsfuld bar.

Haven er lukket fuldstændig af og her er skabt rum for både børneleg og grillhygge på det store terrasseområde. I haven er der ligeledes gode legefaciliteter samt et udhus med god opbevaringsplads.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.585.000
Ejerudgift pr. md. 2.611

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.933
Netto ekskl. ejerudgift 9.378
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder