• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gang
  • Fyrrum
  • Værelse
  • Lager
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot renoveret herregård Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gang
  • Fyrrum
  • Værelse
  • Lager
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område

Charlottenlundvej 25 8620 Kjellerup

Villa, 239 m2

Kontantpris 2.250.000 Ejerudgift pr. md.2.006
  • Boligareal 239 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1885/96
  • Energimærke D
  • Grundstr. 7218 m²
  • Liggetid 54 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 239 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1885/96
    • Energimærke D
    • Grundstr. 7218 m²
    • Liggetid 54 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot renoveret herregård
  2. 2
    Naturskønt og roligt
  3. 3
    Tæt på skole og indkøb

Rummeligt og roligt landsted tæt på Kragelund

Ejendomme på landet finder man hurtigt en del af, men ikke mange har så meget at byde på som dette prægtige landsted, der ligger på en 7.218 kvadratmeter stor grund omgivet af marker, sø og skov. Den velanlagte have spiller harmonisk sammen med de smukke omgivelser, og midt i denne idyl ligger ejendommen, som med et historisk og enkelt formsprog bidrager til en helt særlig ro, der knytter sig til livet på Charlottenlundvej 25. Ejendommen er en tidligere herregård fra 1885, som i dag tæller 239 kvadratmeter fordelt på to plan. Dertil kommer en tilhørende bygning med 145 kvadratmeter, der er indrettet med garage og to værksteder. Det historiske vingesus er ikke til at tage fejl af, og på samme tid er ejendommen flot moderniseret lige til at flytte ind i. Den fredelige stemning er kombineret med tre kilometer til Kragelund, der har børnehave, skole, idrætsaktiviteter og indkøb. Tæt på ejendommen er det muligt tage turen til Kragelund med busser, der også sørger for transporten til og fra skolen. Køretiden til Silkeborg er godt 10 minutter, og for pendleren er også Aarhus, Herning og Viborg inden for rækkevidde. Ejendommens mange kvadratmeter er udnyttet til at skabe et hjem, der er præget af store og lyse rum. Det gælder ikke mindst i stuemiljøet med en åben etageadskillelse, der giver cirka seks meter til loftet. En del af det vertikale og vilde kig inkluderer synlige bjælker, der flot trækker på herregårdens historie, og som optræder flere steder i hovedhuset. Det tidløse Svanekøkken fortsætter den rummelige stil, mens stueplanet tillige byder på hall, bryggers, badeværelse og et rum til garderoben. På første sal har flere rum loft til kip, og foruden fire store soveværelser byder etagen på et multirum med rustik charme mellem de fritlagte bjælker. Ejendommen er velisoleret, og sammen med et pillefyr er resultatet en fornuftig varmeøkonomi på de mange kvadratmeter. Trods sin størrelse er haven nem at holde. Bælter med ranke træer skaber læ for vinden, mens gårdspladsen og flere terrasser er oplagte steder at nyde sommerlivet på Charlottenlundvej 25. Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.250.000
Ejerudgift pr. md. 2.006

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.141
Netto ekskl. ejerudgift 7.980
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Laila Vehl Bjerk Revsbeck

Nybolig Kjellerup - Frank Lerche
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Laila

8688 3999

2117 3536

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder