• Køkken
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Toilet
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Værksted
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Renoveret i 2015 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Toilet
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Værksted
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning

Smedebakken 3 8620 Kjellerup

Villa, 168 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.053
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 98 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1939
  • Energimærke E
  • Grundstr. 979 m²
  • Liggetid 237 dage
  • Prishistorik -3%
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 98 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1939
  • Energimærke E
  • Grundstr. 979 m²
  • Liggetid 237 dage
  • Prishistorik -3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Renoveret i 2015
  2. 2
    Indflytningsklar
  3. 3
    Flot Designa køkken

Flot renoveret og moderne villa midt i Thorning

Her på Smedebakken i Thorning bor man tæt på indkøbsmuligheder, skole, idrætshal og pasningsmuligheder. I byen er der ydermere læge- og tandlægehus, fysioterapeut, forsamlingshus, friluftsscene, museum og kirke m.m.

Geografisk ligger Thorning tæt på Karup Lufthavn, Viborg, Silkeborg, Ikast og Herning.

Her er tale om en flot og stilren villa, der er opført i 1939 i 2 plan med 168 kvm fordelt på stueplan og førstesal samt en kælder på 98 kvm. Den ligger på en grund, der udgør 979 kvm.

Villaen er renoveret i 2014/2015 og fremstår indbydende og indflytningsklar. Den blev bl.a. vandskuret, der blev sat nye mahognivinduer og dør på nordsiden, der blev installeret et nyt køkken og bad, der blev lagt gulvvarme og nye gulve overalt i stueplan, der blev lagt omfangsdræn, der blev anlagt en ny træterrasse og en flot flisebelægning og der skete separation af regn- og spildevand m.m. Det var nærmest kun væggene, der stor tilbage inden man gik i gang med renoveringen.

Villaen har en rigtig god planløsning, hvor man har et stort fælles opholdsområde i stueplan, værelser på førstesalen og en kælder med flere gode disponible rum.

I stueplan modtages man i en flot hall, hvor en svungen trappe fører til førstesalen, og der er nedgang til kælderen, og hvorfra man har udgang til et pænt gæstetoilet, et praktisk bryggers med vaskefaciliter, grovkøkken og skabe. Der er videre indgang til villaens hjerterum, der består af et flot grebsløst Designa køkken med integrerede hvidevarer. I åben forbindelse finder man en dejlig spisestue og opholdsstuen, hvorfra der er udgang til den den sydvendte terrasse.

På førstesalen er der tillige lagt nye gulve, men under belægningen finder man de originale trægulve. Den er indrettet med et stort soveværelse med skabsvæg, et værelse med skabsvæg, et kontor/værelse og et lækkert stort badeværelse, hvor et spabad indbyder til afslappende bade.

I den høje tørre kælder er der et stort værksted, hvor fyret også står, et rummeligt disponibelt rum, et mindre disponibelt rum og et viktualierum.

Uden for er den stramme stil ført med ud. Her er flere dekorative småtræer og buske, der kan nydes fra den høje træterrasse. Den sydvendte have er lukket godt af og her kan man bevæge sig ugeneret rundt på plænen.

Endeligt er der anlagt en stor indkørsel, hvor der er plads til op til 6 parkerede biler.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.053

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.826
Netto ekskl. ejerudgift 5.854
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders S. Dahl

Nybolig Kjellerup - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders S.

8688 3999

6118 6679

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder