• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigt til grønne områder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Nyhed!

Stadion Allé 4 8620 Kjellerup

Villa, 114 m2

Kontantpris 945.000 Ejerudgift pr. md.1.792
  • Boligareal 114 m²
  • Kælderstr. 42 m²
  • Rum 3/1
  • Bygget/Ombygget 1966
  • Energimærke D
  • Grundstr. 705 m²
  • Liggetid 7 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 114 m²
  • Kælderstr. 42 m²
  • Rum 3/1
  • Bygget/Ombygget 1966
    • Energimærke D
    • Grundstr. 705 m²
    • Liggetid 7 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigt til grønne områder
  2. 2
    På stille vej
  3. 3
    Mulighed for eget præg

Villa til istandsættelse - på rolig vej i Kjellerup

Denne villa på Stadions Allé 4 i Kjellerup giver de nye ejere mulighed for at slå rødder på en grund og en adresse med mange kvaliteter. Matriklen er en 705 kvadratmeter stor hjørnegrund, der ligger en anelse hævet i villakvarterets let skrånende terræn. Resultatet er lys og luft omkring boligen, ligesom der fra stue, terrasser og have er kig til grønne områder. Stadion Allé er stille og børnevenlig med en trafik, der begrænser sig til beboerne på vejen. Fra villaen er der få skridt til Krabbes Ring's grønne stier og rig mulighed for at søge ud i de åbne landskaber omkring Kjellerup. På samme tid ligger Stadion Allé godt i forhold til byens tilbud med Bjergets Idrætsanlæg lige om hjørnet og ikke mere end et par minutter på cykel til skole, SFO, svømmehal, bibliotek og indkøb. Villaen er også interessant og ikke mindst for det publikum, der søger en bolig, hvor der er mulighed for at sætte eget præg på stilen. Villaen er velfungerende, og gennem årene er de fleste vinduer skiftet. Køkken og badeværelse er dog af ældre dato, og efter en periode, hvor vedligeholdelsen har ligget stille, trænger villaen til istandsættelse og en generel opfriskning. Udgangspunktet er en gedigen murstensvilla fra 1966, der rummer 114 kvadratmeter fordelt i ét plan. Dertil kommer en undertage på 42 kvadratmeter med kældergarage og i tilknytning hertil et disponibelt rum. Villaen tager imod med entré og et gangareal, der til siderne fordeler til bryggers, badeværelse og to værelser. For enden af gangen venter et vinkelformet køkken med spiseplads og stuen, der holder en god størrelse. Fra stuen fører et par trin ned i et højloftet rum, der kan fungere som soveværelse nummer tre eller et ekstra opholdsrum til fælles aktiviteter og hygge. Køkken og stue er placeret ved siden af hinanden, så i et nyt design kan de to rum forenes i et stort familierum til samværet omkring madlavning og afslapning i sofaerne. Stuen har udgang til en hævet terrasse med sol fra syd og vest. Fliserne omkring villaen breder sig ud og former endnu en hyggelig terrasse, mens villaens placering på den attraktive grund giver indbydende havestykker på begge sider af huset. Kontakt os, og vi arrangerer en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 945.000
Ejerudgift pr. md. 1.792

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.733
Netto ekskl. ejerudgift 3.320
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Laila Vehl Bjerk Revsbeck

Nybolig Kjellerup - Frank Lerche
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Laila

8688 3999

2117 3536

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder