Ørevadbrovej 65 8632 Lemming

Denne villa fra 1906 rummer 174 kvadratmeter bolig fordelt på to etager og ligger på en grund på 1.149 kvadratmeter. Ejendommen præsenterer sig med en klassisk rødmuret facade og nyt tag, som kombinerer soliditet med moderne vedligeholdelse. Den brede indgang og de traditionelle vinduespartier giver huset en indbydende og lys profil, hvorfra der er kig til den åbne områdehave. Det er et oplagt hjem for familier eller par, der ønsker en rummelig bolig med plads til forskellige behov.

Indenfor venter en funktionel planløsning med ét stort opholdsrum i stueetagen, der byder på stue og køkken i åben kontakt med hinanden samt adgang til et værelse. Køkkenet er udstyret med lyse fronter og grå bordplader med udstyr som opvaskemaskine og induktionsplade. Værelset i stueplan kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller ekstra soveplads.

På første sal ligger tre separate værelser samt et badeværelse med hvide fliser, god plads og ventilationsmulighed. Rummene på første sal har gode vinduespartier, der bidrager til et naturligt lysindfald. Haven på godt 1.100 m² ligger ugeneret bag huset og byder på muligheder for udeaktiviteter og afslapning i grønne omgivelser. Der er en overbygget terrasse med stenflisebelægning, hvor morgensolen kan nydes. Grundens størrelse giver plads til leg, haveprojekter eller opstilling af udendørs møbler, samtidig med at der er plads til carport og udhus. Nye installationer som varmepumpe og solceller tilføjer en energieffektiv profil til boligen.

Beliggenheden sikrer nem adgang til lokal transport og byens faciliteter. Offentlig transport og indkøbsmuligheder findes i kort afstand, og skole samt daginstitutioner ligger indenfor en radius af få kilometer, hvilket gør det nemt for børnefamilier at planlægge hverdagen. Samtidig giver den rolige villavej og de landlige omgivelser en fredelig base tæt på byens puls. Denne villa byder på en god kombination af plads, lys og praktisk indretning med både moderne og klassiske elementer. Både den store grund, de fire værelser og det indrettede opholdsrum giver mange anvendelsesmuligheder med plads til familieliv og hobby. Boligens energivenlige varmeforsyning og nyrenoverede tag understøtter et moderne bo forhold.

Kontakt os for en fremvisning og mulighed for at se nærmere på dette alsidige hjem.