• Ejendommen
  • Terrasse
  • Gang
  • Bryggers
  • Bad
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • 1. sal
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Bad
  • Bad
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Virkelig god beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Gang
  • Bryggers
  • Bad
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • 1. sal
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Bad
  • Bad
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Alleen 32 8660 Skanderborg

Villa, 183 m2

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.3.636
  • Boligareal 183 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1875/75
  • Energimærke C
  • Grundstr. 534 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 183 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1875/75
  • Energimærke C
  • Grundstr. 534 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Virkelig god beliggenhed
  2. 2
    Skøn, lukket gårdhave
  3. 3
    Stort nyt køkken fra 2018

Fantastisk gennemrenoveret villa i Skanderborg

Det rå møder det elegante og skaber på samme tid en harmonisk og unik bolig, som I vil sætte pris på dagligt, og som jeres gæster vil beundre, når de kommer på besøg. Men det mest fantastiske er alligevel den utrolige fred og ro I her får, selvom I kommer til at bo så centralt, som det overhovedet lader sig gøre!

Vi er midt i Skanderborg, hvor indkøbene let kan bæres hjem og biograffilmen fredag eller cafébesøget lørdag afsluttes med bare et par minutters gang, før I er hjemme. Skoler, børnehave, togstation (med de mange afgange til bl.a. Aarhus) ligger alle inden for et par minutter på cyklen og motorvej E45 når I også på under 5 minutter.

Den gennemgribende renovering af ejendommen er sket med stor respekt for den oprindelige bygning og har efterladt et hjem, som både rummer sjæl, charme og giver alle muligheder for en praktisk hverdag, hvor hele familien har god plads. De 2 plan giver jer stueplan med entré, stort, nyt og utroligt lækkert køkken/alrum fra 2018 med masser af skabsplads og velovervejede løsninger, som bl.a. 2 vaske og 2 ovne samt gulvvarme. Brændeovnen er med til at fuldende den hyggelige stemning på en råkold vinterdag. Dejlig lys stue, moderniseret bryggers med masser af skabsplads samt dejligt badeværelse. Overalt i stueplan er de synlige bjælker med til at understrege det historiske byggeri.

Ovenpå har I repos, 3 gode værelser – alle med hems – stort soveværelse med skabsvæg i hele rummets bredde og et fint badeværelse. På villaens ene side har I carport og en nem ugeneret have med græs og flot pigstensbelægning, mens I til den anden side har den mest fantastiske, lukkede gårdhave. Her får I aftensolen og en ro, man ikke skulle tro var mulig, når man tænker på, at I bor midt inde i byen. Men her kan I altså sidde og nyde udelivet og være helt jer selv.

Med bare et par 100 meter til søen, skoven tæt på, en meget kort gåtur til byens mange spændende specialbutikker, Kulturhuset m.m. og en nærhed til både skoler, tog, idræts- og fritidsaktiviteter får I her en helt særlig beliggenhed.

Mød os på Facebook~

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.636

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.402
Netto ekskl. ejerudgift 16.064
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 350
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 435
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Stær

Nybolig Skanderborg & Ry
Partner, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8652 1588

3045 2072

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder