• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Trappe
  • Brændeovn
  • Badeværelse
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Skur
  • Indkørsel
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Godt med plads Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Trappe
  • Brændeovn
  • Badeværelse
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Skur
  • Indkørsel
  • Plantegning

Blindgade 9 8660 Skanderborg

Villa | 93 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.825.000 Ejerudgift pr. md.2.609

Rummelig villa på stor grund, tæt på station og bymidte i Skanderborg

Fakta om boligen
Boligareal: 93 m²
Kælderstr.: 61 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1950/1999
Energimærke:
Grundstr.: 1350 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Godt med plads
2
Nyere tag
3
Stor grund

Det er faktisk sjældent, at en ejendom med så bynær beliggenhed som denne også har så megen plads omkring sig. Men det er altså tilfældet her. Det skyldes dels placeringen på en lille, blind stikvej, dels den ret store grund, som også bliver jeres.

Rent logistisk er det også noget nær perfekt; det tager 2 minutter at gå til stationen, hvor der er hyppige togafgange til bl.a. Aarhus (kun 12 minutter!) og det tager også kun et par minutter at køre til E45 tilkørslerne. Så det bliver nok ikke den daglige pendlen, I kommer til at spilde tiden på. Endelig så er bymidten også så tæt på, at det bare er en kort gå- eller cykeltur og så kan du shoppe løs eller tage en frokost på en af de hyggelige caféer i Skanderborg.

Ejendommen er en muret villa i 3 plan, hvor stueplan indeholder entré og gang, badeværelse, køkken og stor stue. På 1. sal er repos, soveværelse med skabsvæg og ekstra skab samt et værelse. I kælderen får I gang, toilet og 4 disponible rum. Fra kælderen er der udgang til haven, som er meget let at vedligeholde og desuden rummer 2 store fliseterrasser. Fra soveværelset har I udgang til en altan, hvorfra I har en fin udsigt og endda kan skimte søen.

Endelig har ejendommen også en muret garage samt en stor indkørsel og forplads, så der er rigelig plads til at parkere både jeres og jeres gæsters biler.

Ejendommen er løbende blevet renoveret og vedligeholdt og der er blandt meget andet kommet nyt tag på for 7 år siden. Desuden er de fleste vinduer nyere, lydisolerede af slagsen, ligesom der er lagt dræn, soklen er blevet isoleret m.m.

Sådan som villaen ligger placeret, vil I opleve en praktisk tilværelse, i nærheden af by, skole, indkøb m.m., så er dette helt perfekt.

Mød os på Facebook~

Kontakt

Carsten B. Sandgrav

Nybolig Skanderborg & Ry
Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 8652 1588 cbs@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.825.000
Ejerudgift pr. md. 2.609
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.384
Netto ekskl. ejerudgift 6.501
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Ustrupvej 9 8660 Skanderborg

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 100 m2

  • Stenløkkeparken 22 8660 Skanderborg

    1.395.000

    Villa | 4 vær. | 87 m2

  • Tåningvej 49 8660 Skanderborg

    1.445.000

    Villa | 4 vær. | 113 m2

  • Århusvej 59 8660 Skanderborg

    1.550.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

62.678

GRUNDSKYLD

24,660‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.002 kr./md.
Børnehave 1.643 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.