Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukI en af Skanderborgs ældste gader ligger dette skønne byhus fra 1700-tallet. Det er oplagt at fremhæve den fantastisk rolige beliggenhed, til trods for at vi er i Skanderborg midtby, med alle de spændende specialbutikker og hyggelige caféer lige oppe ad gaden. Dernæst kommer vi ikke uden om den flotte og gennemgribende, men samtidig nænsomme, restaurering, som huset fra starten af 1700-tallet har gennemgået. Dog må vi heller ikke glemme den utroligt skønne gårdhave.
Lad os starte indenfor; her er 2 plan plus en lille kælder, villaen har en tilbygning fra 1998, og resten af boligen er løbende moderniseret/renoveret siden. Stueplan rummer baggang med loft ført til kip og de smukke, synlige bjælker. Til højre for dette er det – for boligtypen – usædvanligt store badeværelse med lækker hjørnespa og bruser. Til den anden side er køkken/alrum og stue i åben forbindelse, hvorfra I kommer ud på den hyggelige træterrasse og videre ud i jeres gårdhave med sol og fuldstændig læ.
Indenfor igen, er der på 1. salen endnu en opholdsstue (eller værelse), med plads til hjemmekontor, samt soveværelse. Heroppe er ovenlysvinduerne med til at give et dejligt lysindfald. Endelig har I en lille kælder med et godt og praktisk bryggers, med skabsplads og plads til vaskemaskine og tørretumbler.
I forbindelse med ejendommen er også et værksted/redskabsrum og har I bil kan denne parkeres lige uden for jeres indgangsdør. Skanderborg station ligger blot 1,5 km væk og togturen til Aarhus tager kun 12 min. Foruden sø og skov byder Skanderborg på mange uddannelses- og fritidstilbud.
Udskrivningsprocent (%) | 25,7 |
Kirkeskat (%) | 0,86 |
Grundskyldspromille (‰) | 24,660 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.959 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.643 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.959 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.643 |
Antal folkeskoler (Antal) | 18 |
Antal normalklasser (Antal) | 348 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 434 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,5 |
Kontantpris | 2.498.000 |
Ejerudgift pr. md. | 2.352 |
Udbetaling | 125.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 10.191 |
Netto ekskl. ejerudgift | 8.891 |
Nybolig Skanderborg & Ry
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
kontaktkort