• Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot & utraditionel bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Christiansmindevej 25 8660 Skanderborg

Villa, 172 m2

Kontantpris 2.798.000 Ejerudgift pr. md.1.624
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1852/11
  • Energimærke D
  • Grundstr. 642 m²
  • Liggetid 107 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1852/11
  • Energimærke D
  • Grundstr. 642 m²
  • Liggetid 107 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot & utraditionel bolig
  2. 2
    Store, lækre og lyse rum
  3. 3
    Skøn have

Flot og naturskønt beliggende villa ved Skanderborg

Her er en bolig I ikke lige ser mage til hver dag. Ja, beliggenheden er fantastisk i det smukt kuperede landskab, og med Illerup Å i baghaven, men det vender vi tilbage til. Det der gør denne villa unik, er den enorme fokus på leg og liv, som er lagt i den. Hele haven indbyder til bevægelse, til leg og til spil. Tilbygningen og moderniseringen af villaen, som blev færdig i 2011, har efterladt en lys og fantastisk bolig, fyldt med skønne detaljer og gennemtænkte løsninger.

Villaen er i 2 plan og de arkitektoniske tilvalg har givet en både rummelig og utraditionel bolig, helt udover det sædvanlige. I kommer ind i entréen, som mere har stemning af en hall og faktisk har en størrelse, så I her kan afholde alle familiefesterne! I forbindelse med denne er der dels gæstetoilet, dels et lækkert badeværelse. Endelig er her 2 store børneværelser og en trappe op til 1. salen, hvor I har en stor repos og endnu et værelse. Skunken er både smart og flot udnyttet til opbevaring med en harmonisk skydedørsløsning.

Til den anden side er den fantastisk hyggelige stue og køkken/alrum i åben forbindelse. Rummet får en helt særlig karakter fra loftet til kip, de fritlagte bjælker og ovenlysvinduerne, som giver et både hyggeligt og blødt lys i hele rummet. Her er også en trappe op til en repos samt et godt og praktisk disponibelt rum.

Haven er – i alle aspekter – mageløs. Her kan I altid finde solen, uanset tidspunkt på dagen og plænen til boldspil og leg, sandkassen, de flotte, store træer og åen, der løber gennem haven, giver hele familien alle muligheder for hygge og leg, året rundt.

Med en cykelsti, der fører lige til børnehave og skole og bussen, der holder så godt som lige ude foran døren bliver dagligdagen også både nemmere og mere tryg for jer alle. Desuden er her kun et par minutters kørsel til motorvej E45 og således tager det kun kort tid at komme til f.eks. Horsens og Aarhus.

Mød os på Facebook~

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 348
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 434
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.798.000
Ejerudgift pr. md. 1.624

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.380
Netto ekskl. ejerudgift 9.928
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Vinther

Nybolig Skanderborg & Ry
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Martin

8652 1588

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder