• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Område
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Flot & utraditionel bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Område
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Christiansmindevej 25 8660 Skanderborg

Villa | 172 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.648.000 Ejerudgift pr. md.1.558

Flot og naturskønt beliggende villa ved Skanderborg

Fakta om boligen
Boligareal: 172 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1852/2011
Energimærke:
Grundstr.: 642 m²
Prishistorik: -5,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot & utraditionel bolig
2
Store, lækre og lyse rum
3
Skøn have

Her er en bolig I ikke lige ser mage til hver dag. Ja, beliggenheden er fantastisk i det smukt kuperede landskab, og med Illerup Å i baghaven, men det vender vi tilbage til. Det der gør denne villa unik, er den enorme fokus på leg og liv, som er lagt i den. Hele haven indbyder til bevægelse, til leg og til spil. Tilbygningen og moderniseringen af villaen, som blev færdig i 2011, har efterladt en lys og fantastisk bolig, fyldt med skønne detaljer og gennemtænkte løsninger.

Villaen er i 2 plan og de arkitektoniske tilvalg har givet en både rummelig og utraditionel bolig, helt udover det sædvanlige. I kommer ind i entréen, som mere har stemning af en hall og faktisk har en størrelse, så I her kan afholde alle familiefesterne! I forbindelse med denne er der dels gæstetoilet, dels et lækkert badeværelse. Endelig er her 2 store børneværelser og en trappe op til 1. salen, hvor I har en stor repos og endnu et værelse. Skunken er både smart og flot udnyttet til opbevaring med en harmonisk skydedørsløsning.

Til den anden side er den fantastisk hyggelige stue og køkken/alrum i åben forbindelse. Rummet får en helt særlig karakter fra loftet til kip, de fritlagte bjælker og ovenlysvinduerne, som giver et både hyggeligt og blødt lys i hele rummet. Her er også en trappe op til en repos samt et godt og praktisk disponibelt rum.

Haven er – i alle aspekter – mageløs. Her kan I altid finde solen, uanset tidspunkt på dagen og plænen til boldspil og leg, sandkassen, de flotte, store træer og åen, der løber gennem haven, giver hele familien alle muligheder for hygge og leg, året rundt.

Med en cykelsti, der fører lige til børnehave og skole og bussen, der holder så godt som lige ude foran døren bliver dagligdagen også både nemmere og mere tryg for jer alle. Desuden er her kun et par minutters kørsel til motorvej E45 og således tager det kun kort tid at komme til f.eks. Horsens og Aarhus.

Mød os på Facebook~

Kontakt

Martin Vinther

Nybolig Skanderborg & Ry
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8652 1588
mvt@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.648.000
Ejerudgift pr. md. 1.558
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.425
Netto ekskl. ejerudgift 9.273
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skovparken 12 8660 Skanderborg

    3.195.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • Hylke Tværvej 12 8660 Skanderborg

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 145 m2

  • Ottestoften 24 8660 Skanderborg

    2.998.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Tebstrup Parkvej 17 8660 Skanderborg

    2.750.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Overby Skovvej 13 A 8660 Skanderborg

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 129 m2

  • Langagertoften 25 8660 Skanderborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Christiansmindevej 27 8660 Skanderborg

    2.798.000

    Villa | 6 vær. | 153 m2

  • Kirkedalen 18 8660 Skanderborg

    1.997.000

    Villa | 7 vær. | 175 m2

  • Vesterløkken 1 8660 Skanderborg

    2.749.000

    Villa | 7 vær. | 173 m2

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

62.678

GRUNDSKYLD

24,660‰

KOMMUNESKAT

25,82%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.031 kr./md.
Børnehave 1.663 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.