• Gårdhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Gårdhave
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Carport
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
Unik ejendom i unik landsby Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Gårdhave
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Carport
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
Varmepumpe BUD ØNSKES
BUD ØNSKES Varmepumpe

Emborgvej 71 8660 Skanderborg

Villa | 208 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.298.000 Ejerudgift pr. md.2.235

Unik villa med stor og smuk have i landsbyen Boes

Fakta om boligen
Boligareal: 208 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1878/2005
Energimærke:
Grundstørrelse: 2706 m²
Prishistorik: -17,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik ejendom i unik landsby
2
Jordvarmeanlæg fra 2016
3
To stuer og fire værelser

Denne pragtfulde ejendom ligger midt i den smukkeste natur ved Mossø i den idylliske landsby Boes fredfyldt tilbagetrukket fra den snoede landsbygade omgivet af stråtækte bindingsværkshuse kun få minutter fra Ry og E45. Her er fred og ro, hvor intet andet end fuglesang høres dagen lang, mens man stadig er tæt på byens faciliteter i både Ry og Skanderborg.

Den trelængede villa har 208 gode kvm. og rummer i stueplan entré, to stuer, stort værelse, køkken, to badeværelser samt bryggers med gulvvarme og elementer fra Svane køkkenet og direkte udgang til stort overdækket areal med god plads.
Overetagen rummer gang og tre rummelige værelser samt et stort badeværelse. Badeværelset på 1. sal er med gulvvarme, elementer fra Svane Køkkenet, spabad og brusekabine med glasdøre. Fra det ene værelse er der udgang til stor træaltan med udsigt til det smukke landskab. Det andet værelse har fransk altan med udsigt over idylliske Boes, og det tredje værelse har udsigt over den parklignende del af ejendommens have.

De tre længer danner tilsammen ramme om en fantastisk gårdhave med læ og sol dagen lang og duftende klematis og roser. Den store grund rummer også en unikt anlagt have opdelt i forskellige haverum - den lille have og den store have - med blomstrende buske, stedsegrønne planter, duftende roser og staudebede. Der er blomster i haven hele året rundt fra decembers juleroser og kejserbusker over forårets løgplanter og blomstrende træer og rhododendron til sommerens buske, stauder og roser, hvoraf nogle blomstrer helt til frost. Efteråret er særligt smukt med alle træernes smukke efterårsfarver, og når sneen falder om vinteren over haver og huse i Boes, er idyllen komplet. Hele haven og gårdhaven er fri for indblik fra vej og naboer og har kun udsigt til natur eller smukke bindingsværkshuse med stråtag. Skønhed hele vejen rundt.

Ud over den hyggelige villa og den smukke have er her en oval swimmingpool - 8 x 4 meter - med udendørs bruser, der er omringet af høje træer og blomstrende buske, som skærmer for vind og indblik uden at skygge for solen. Dugen til poolen trænger til renovering eller udskiftning. Her er endvidere et muret, isoleret og opvarmet udhus med god plads til opbevaring og en dobbelt carport.

De mindste børn kan gå i vuggestue, børnehave, fritidsklub og skole i Bjedstrup Skole og Børnehus. Der er skolebus, som også kører til Ry - også for dem, der ikke går i skole. Ry rummer foruden den smukke natur med søer og Gudenå et aktivt lokalmiljø med idrætsforeninger, restauranter, café og gode indkøbsmuligheder både i specialforretninger og flere dagligvarebutikker.

Dette er en helt unik ejendom i et helt unikt landsbymiljø i et af Danmarks smukkeste områder.

Mød os på Facebook~

Kontakt

Martin Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8652 1588
Nybolig Skanderborg - Ry Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.235
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.948
Netto ekskl. ejerudgift 15.891
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

65.138

GRUNDSKYLD

24,660‰

KOMMUNESKAT

26,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.253 kr./md.
Børnehave 1.809 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Gammel Skolevej 27, Vrold, 8660 Skanderborg

    3.795.000

    Villa | 6 vær. | 192 m2

  • Ustrupvej 20, Ustrup, 8660 Skanderborg

    2.748.000

    Villa | 5 vær. | 201/8 m2

  • NYHED

    Ladegårdsbakken 3, 8660 Skanderborg

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 169/90 m2

  • Skovkildeparken 50, Virring, 8660 Skanderborg

    2.548.000

    Villa | 7 vær. | 151 m2

  • Bavnevænget 10, Tebstrup, 8660 Skanderborg

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Luft/vand varmepumpe

    Langagertoften 35, Hårby, 8660 Skanderborg

    2.998.000

    Villa | 6 vær. | 156 m2

  • Præstehaven 6, Hylke, 8660 Skanderborg

    2.998.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Horsensvej 93, Tebstrup, 8660 Skanderborg

    3.298.000

    Villa | 4 vær. | 196/92 m2

  • Tebstrupvej 20, 8660 Skanderborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 168 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.