• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Entré
  • Bad
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Værksted
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor grund – 2 matrikler Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Entré
  • Bad
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Værksted
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gadebakken 26 , Virring 8660 Skanderborg

Rækkehus, 111 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.754
  • Boligareal 111 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1890/00
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1629 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 36 dage
  • Boligareal 111 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1890/00
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1629 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 36 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor grund – 2 matrikler
  2. 2
    Spændende have
  3. 3
    Flot Classica drivhus

Villa med ekstra grund!

Afstanden til skole, vuggestue, børnehave og købmand skal nærmere tælles i skridt end i meter – så kort er den. Så selv om vi er i et mindre (og meget hyggeligt) lokalsamfund, så kan beliggenheden næsten ikke være mere central.

Vi er i Virring, som ligger lige uden for Skanderborg, og med under en halv times kørsel til både det centrale Aarhus og Horsens er der også tale om lidt af et smørhul for pendleren. Desuden er den omkringliggende natur noget af landets flotteste og det meget kuperede landskab er et slaraffenland for jer, der godt kan lide at cykle og vandre.

Grunden, som denne villa ligger på, er mere end 1.600 m² stor. Det skyldes især, at sælger i sin tid købte nabogrunden og lagde til haven, hvilket betyder at I som de nye ejere, får 2 matrikler med i handlen. Om I vil fortsætte med at have den store og næsten parklignende have, eller I vil sælge den ene matrikel fra, står jer frit for. Den tilhørende grund er beliggende på Gammelgårdsvej 1A - der er derfor adgang til ejendommen både fra Gadebakken og fra Gammelgårdsvej.

Boligen er i halvandet plan, med stueplan bestående af entré, badeværelse, køkken med åben forbindelse til spisestue, værelse og så stuen, som med en senere tilbygning er blevet virkelig rummelig. Her kommer lyset ind fra 3 sider og her er desuden udgang til haven. 1. salen er med en repos og et værelse. Til boligen hører desuden en garage og på hver side af denne er der henholdsvis et stort vaskerum og et rigtigt fint værksted. Villaen fremtræder i overvejende grad i oprindelig stil, dog med en række fine forbedringer. Bl.a. er alle vinduer udskiftede for 4-5 år siden.

Den rolige beliggenhed er givet, når nu ejendommen ligger for enden af en blind stikvej og ca. 100 meter fra jeres hjem, kan I stå på bussen, som fører til Skanderborg med togstation, masser af uddannelser og et væld af gode butikker.

Mød os på Facebook~

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 348
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 434
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.754

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.895
Netto ekskl. ejerudgift 6.013
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Carsten B. Sandgrav

Nybolig Skanderborg & Ry
Indehaver
Ejendomsmægler & valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Carsten B.

8652 1588

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder