• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Garage
  • Disponibel
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

Alt er moderniseret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Garage
  • Disponibel
  • Plantegning

Gl Gramvej 76 Fruering, 8660 Skanderborg

Villa | 110 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.198.000 Ejerudgift pr. md.1.696

Netop totalmoderniseret og velindrettet villa, roligt beliggende i Fruering

Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1920/1976
Energimærke:
Grundstr.: 752 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Alt er moderniseret
2
Indflytningsklar
3
Meget hus for pengene

Hvis I er på udkig efter en fuldstændig indflytningsklar villa, så finder I det ikke meget bedre end her. Villaen har netop gennemgået en total og omfattende renovering og modernisering så stort set intet andet end murene står tilbage. Alt er simpelthen nyt og aldrig brugt før.

Dermed er den perfekt til jer, der ønsker at kunne flytte lige ind, uden at skulle foretage noget selv. Den er også oplagt til førstegangskøberne, som her får utroligt meget hus for pengene. Endelig så sidder den også lige i skabet til jer, der elsker fred og ro omkring jer.

Gå en tur ud i baghaven og du føler dig hensat til en anden verden. Her er så stille så du næsten ikke kan tro det, før du selv oplever det.

Villaen er meget velindrettet med lyse og regulære rum. Her får I 2 plan, hvor stueplan giver jer entré og badeværelse, køkken/alrum med blandt andet massiv træbordplade og helt nye hvidevarer, stue og et værelse. På 1. salen kommer I op til en repos, som også fungerer som et rigtigt godt kontor eller hjemmearbejdsplads, samt endnu et værelse.

Integreret i ejendommen er en isoleret garage med støbt gulv (også nyt) og i forlængelse af denne - og også med indgang til selve huset - er et super anvendeligt disponibelt rum med mange muligheder; hobbyrum, hjemmefitness, værksted - nærmest alt er muligt her.

Foran ejendommen er en større grusplads, så der er god plads til både jeres egne og gæsternes biler.

Henne for enden af vejen kommer I til Kirkestien, som igen har forbindelse til det enormt gode stisystem i Højvangen og omkring Fælleden. Dermed kan hele familien komme trygt til skole, uddannelse, sport og fritid, indkøb og meget mere, uden at nogen større vej skal krydses.

Mød os på Facebook~

Kontakt

Carsten B. Sandgrav

Nybolig Skanderborg & Ry
Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8652 1588
cbs@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.198.000
Ejerudgift pr. md. 1.696
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.463
Netto ekskl. ejerudgift 8.107
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Damagervej 7, Stilling, 8660 Skanderborg

    2.598.000

    Villa | 5 vær. | 126 m2

  • Granhøjen 76, Vrold, 8660 Skanderborg

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Gl Randersvej 2, 8660 Skanderborg

    1.998.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • Vroldvej 28, 8660 Skanderborg

    2.695.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • NY PRIS

    Århusvej 57, Stilling, 8660 Skanderborg

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 109 m2

  • Silkehøj 19, Virring, 8660 Skanderborg

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Oddervej 125, 8660 Skanderborg

    2.495.000

    Villa | 3 vær. | 125 m2

  • Kærvej 21, Gram, 8660 Skanderborg

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

62.678

GRUNDSKYLD

24,660‰

KOMMUNESKAT

25,82%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.031 kr./md.
Børnehave 1.663 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.