• Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Uhørt høj byggekvalitet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Holtshøjen 14 8660 Skanderborg

Villa, 235 m2

Kontantpris 5.795.000 Ejerudgift pr. md.6.167
  • Boligareal 235 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1996
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2425 m²
  • Liggetid 10 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 235 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1996
    • Energimærke D
    • Grundstr. 2425 m²
    • Liggetid 10 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Uhørt høj byggekvalitet
  2. 2
    Gennemtænkt planløsning
  3. 3
    Omgivet af smuk natur

Harmonisk, arkitekttegnet villa med skoven som nærmeste nabo

Det burde næsten være naturstridigt at bo så stille og roligt, midt i naturen, og så alligevel med relativ kort afstand til byen. Men det er ikke desto mindre, hvad I tilbydes her.

Smukt beliggende på et lukket og usædvanligt fredeligt vænge, med skoven som nærmeste nabo og i øvrigt omgivet af flotte, grønne områder, ligger denne velopførte og velholdte villa. Her er anvendt de bedste materialer og de mest gennemtænkte løsninger, hvilket har ført til en bolig i særklasse. Her får I stort bryggers med masser af skabsplads, ualmindelig lækker voksenafdeling med mellemgang, stort soveværelse med udgang til en af de i alt 3 store terrasser, påklædningsværelse samt luksuriøst badeværelse med stor bruseniche og dobbelt håndvask.

I midten af villaen er det lyse køkken/alrum, også med udgang til stor overdækket terrasse med Velux ovenlysvinduer, nedsænket stor spisestue og en dejlig opholdsstue, hvorfra I har udgang til endnu en terrasse. I spisestuen er især loftet til kip og gavlen, som udgøres af ét stort vinduesparti med til at give et helt særligt rum med et fantastisk lys. Smuk er også hall´en, hvor der er højt til loftet og udsigt til skov - det giver jeres gæster en imødekommende entré, når I byder dem velkommne. Endelig er her 2 gode værelser samt endnu et badeværelse.

Fra stort set alle rum er der udsigt til skoven. Overalt er de flotte, lyse akustiklofter og de smukke gulve – bl.a. fra Trip Trap – med til at give en rar atmosfære og så er her selvfølgelig gulvvarme overalt i boligen. Ejendommen er som nævnt opført i kvalitetsmaterialer og kræver så godt som ingen vedligehold. Det er heller ikke meget havearbejde I får; den består primært af plæne med enkelte øer af flotte træer og buske.

Blot et minuts gang fra jeres hjem har I den smukkeste udsigt over søen og byen og det er også her, I holder den årlige sommerfest med jeres skønne naboer. Det omfattende stisystem i området gør det nemt og trygt at cykle til f.eks. indkøb, sportsaktiviteter (bl.a. tennisbaner) samt mange skoler og uddannelsesinstitutioner.

Mød os på Facebook!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 348
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 434
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.795.000
Ejerudgift pr. md. 6.167

Standardfinansiering

Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.837
Netto ekskl. ejerudgift 20.332
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Carsten B. Sandgrav

Nybolig Skanderborg & Ry
Indehaver
Ejendomsmægler & valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Carsten B.

8652 1588

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder