• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Bad
  • Bad
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Viktualierum
  • Viktualierum
  • Hobbyrum
  • Udhus
  • Sauna
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Skur
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet, fuldmuret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Bad
  • Bad
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Viktualierum
  • Viktualierum
  • Hobbyrum
  • Udhus
  • Sauna
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Skur
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Plantegning

Holtshøjen 16 8660 Skanderborg

Villa, 151 m2

Kontantpris 4.998.000 Ejerudgift pr. md.4.853
  • Boligareal 151 m²
  • Kælderstr. 19 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1997
  • Energimærke C
  • Grundstr. 2288 m²
  • Liggetid 36 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 151 m²
  • Kælderstr. 19 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1997
  • Energimærke C
  • Grundstr. 2288 m²
  • Liggetid 36 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Arkitekttegnet, fuldmuret villa
  2. 2
    Skøn have
  3. 3
    Fantastisk natur

Naturskønt beliggende villa - 151 m² bolig og 11 m² hobbyrum

Det er sælger selv, der – i samarbejde med en arkitekt – har stået for opførelsen af denne naturperle af en villa. Beliggende på et roligt og lukket vænge med skoven som nærmeste nabo og i øvrigt omgivet af grønne områder og et omfattende stisystem, er det i den grad naturoplevelserne, der er omdrejningspunktet.

Ejendommen er opført med et helt særligt fokus på bæredygtighed og harmoni med omgivelserne, og de anvendte kvalitetsmaterialer og løsninger sikrer et minimum af nødvendig vedligeholdelse. Her er masser af plads både inde og ude og den hele 2.288 m² store grund rummer en fantastisk have med mange, gode lækroge og hyggesteder.

I får en velindrettet og praktisk bolig med stort bryggers, entré, badeværelse og 2 gode værelser i den ene ende af villaen. Herefter stort og lyst køkken/alrum og stue i åben forbindelse, hvor loft til kip, store vinduespartier og de mange udgange til haven giver en dagligdag, hvor I føler jer ét med den omgivende, smukke natur. Denne tages også med indenfor i form af de massive Dinesen gulve i Douglastræ. Endelig er her stort soveværelse og endnu et badeværelse. Der er centralstøvsuger i hele boligen. Alle døre og vinduer er udført i vedligeholdelsesfrit ædeltræ, som holder en menneskealder og således er der hele vejen igennem tænkt på løsninger og materialer, som tilgodeser både økonomi og klima.

Den særlige beliggenhed og grundens store størrelse gør, at I vil føle jer hensat til at bo ved skoven. Her er ganske enkelt en ro, som man ikke skulle tro kunne findes så tæt på byen. Samtidig har I ikke mere end få minutter til skole, institutioner, indkøb og et væld af sports- og fritidsaktiviteter, via det nævnte stisystem og motorvej E45 når I også på ganske kort tid. En gå-tur på bare 2 minutter og I står med den smukkeste udsigt over søen og Slotskirken og har I hund, vil I nyde, at haven er indhegnet og de mange ruter i området giver en ny tur, hver dag.

Mød os på Facebook~

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.998.000
Ejerudgift pr. md. 4.853

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.255
Netto ekskl. ejerudgift 17.676
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 350
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 435
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Vinther

Nybolig Skanderborg & Ry
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Martin

8652 1588

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder