• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Toilet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Dejlige trygge omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Toilet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Kærvej 23 8660 Skanderborg

Villa | 181 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.198.000 Ejerudgift pr. md.2.867

Velbeliggende familievilla, med 5 værelser og tæt på skole i Gram

Fakta om boligen
Boligareal: 181 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1975/1984
Energimærke:
Grundstr.: 770 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Dejlige trygge omgivelser
2
Tæt på skole og daginstitution
3
Godt stisystem

Det er ikke svært at forklare, hvorfor netop denne beliggenhed er så attraktiv; først og fremmest så har I alt inden for kort afstand af jeres hjem. Dernæst så er de fredelige omgivelser, næsten for enden af den lukkede villavej, med til at give ro og tryghed i dagligdagen, især for børnefamilien.Og endelig så er der det super gode stisystem og de mange grønne områder og legepladser tæt ved. Velkommen til Kærvej i Gram.

Den rummelige villa er i ét plan og vi starter i bryggerset, hvor I har en direkte og tørskoet indgang fra den integrerede carport. Her i bryggerset er der masser af skabe og desuden plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herefter følger en gang, hvor I har gæstetoilet, badeværelse og fire gode værelser. Et af disse har en bred skabsvæg og desuden endnu et skab, begge med skydedøre.

I midten af ejendommen er en entré og endnu et værelse/ kontor, praktisk i forhold til stue og køkken/alrum, hvis I vælger at anvende rummet som et hjemmekontor. Tilbage er kun at nævne køkken/alrum og stue, som er ét stort og semiåbent rum med lysindfald fra tre sider og udgang til en meget stor og helt uforstyrret terrasse.

Ejendommen har en flot tilstandsrapport, men køber vil formentlig modernisere ejendommen indvendigt og sætte sit eget præg herpå.

Gør I det, så vil I kunne glæde jer til de dejlige grønne omgivelser, hvor I har kort afstand til søen (og den fine badestrand her er), og ikke mindst skole, daginstitution og idrætshal, som alle kan nås via det gode stisystem, uden at nogen større vej skal krydses.

Der er lagt op til det gode familieliv i denne dejlige villa - nu mangler vi bare familien. Kunne det være jer?

Mød os på Facebook~

Kontakt

Martin Vinther

Nybolig Skanderborg & Ry
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8652 1588
mvt@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.198.000
Ejerudgift pr. md. 2.867
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.293
Netto ekskl. ejerudgift 11.599
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Købsaftale underskrevet

    Grønningen 12, 8660 Skanderborg

    3.398.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Risvænget 2, 8660 Skanderborg

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 210 m2

  • Vroldgade 7B, 8660 Skanderborg

    3.245.000

    Villa | 6 vær. | 158 m2

  • Edelsborgvej 20, 8660 Skanderborg

    3.592.000

    Villa | 8 vær. | 148 m2

  • Åbent hus: lør 29/05 kl. 13:00 - 13:45

    Skovparken 12, 8660 Skanderborg

    3.075.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • Ottestoften 24, 8660 Skanderborg

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Låsbyvej 73, 8660 Skanderborg

    3.295.000

    Villa | 4 vær. | 168 m2

  • Christiansmindevej 25, 8660 Skanderborg

    2.648.000

    Villa | 4 vær. | 172 m2

  • Vesterløkken 1, 8660 Skanderborg

    2.749.000

    Villa | 7 vær. | 173 m2

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

62.678

GRUNDSKYLD

24,660‰

KOMMUNESKAT

25,82%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.031 kr./md.
Børnehave 1.663 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.