• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Toilet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Dejlige trygge omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Toilet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Kærvej 23 , Gram 8660 Skanderborg

Villa | 181 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.298.000 Ejerudgift pr. md.2.867

Velbeliggende familievilla, med 5 værelser og tæt på skole i Gram

Fakta om boligen
Boligareal: 181 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1975/1984
Energimærke:
Grundstr.: 770 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Dejlige trygge omgivelser
2
Tæt på skole og daginstitution
3
Godt stisystem

Det er ikke svært at forklare, hvorfor netop denne beliggenhed er så attraktiv; først og fremmest så har I alt inden for kort afstand af jeres hjem. Dernæst så er de fredelige omgivelser, næsten for enden af den lukkede villavej, med til at give ro og tryghed i dagligdagen, især for børnefamilien.Og endelig så er der det super gode stisystem og de mange grønne områder og legepladser tæt ved. Velkommen til Kærvej i Gram.

Den rummelige villa er i ét plan og vi starter i bryggerset, hvor I har en direkte og tørskoet indgang fra den integrerede carport. Her i bryggerset er der masser af skabe og desuden plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herefter følger en gang, hvor I har gæstetoilet, badeværelse og fire gode værelser. Et af disse har en bred skabsvæg og desuden endnu et skab, begge med skydedøre.

I midten af ejendommen er en entré og endnu et værelse/ kontor, praktisk i forhold til stue og køkken/alrum, hvis I vælger at anvende rummet som et hjemmekontor. Tilbage er kun at nævne køkken/alrum og stue, som er ét stort og semiåbent rum med lysindfald fra tre sider og udgang til en meget stor og helt uforstyrret terrasse.

Ejendommen fremstår i fin stand med en flot tilstandsrapport, og er klar til at I kan flytte ind og starte jeres nye tilværelse.

Gør I det, så vil I kunne glæde jer til de dejlige grønne omgivelser, hvor I har kort afstand til søen (og den fine badestrand her er), og ikke mindst skole, daginstitution og idrætshal, som alle kan nås via det gode stisystem, uden at nogen større vej skal krydses.

Der er lagt op til det gode familieliv i denne dejlige villa – nu mangler vi bare familien. Kunne det være jer?

Mød os på Facebook~

Kontakt

Martin Vinther

Nybolig Skanderborg & Ry
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8652 1588
mvt@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.867
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.482
Netto ekskl. ejerudgift 11.758
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Henrik Hertz Vej 17 8660 Skanderborg

    3.095.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Edelsborgvej 20 8660 Skanderborg

    3.748.000

    Villa | 8 vær. | 148 m2

  • Fruering Skovmark 40 8660 Skanderborg

    3.498.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Skovparken 12 8660 Skanderborg

    3.195.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • Ottestoften 24 8660 Skanderborg

    2.998.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Tebstrup Parkvej 17 8660 Skanderborg

    2.750.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Langagertoften 25 8660 Skanderborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Låsbyvej 73 8660 Skanderborg

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 168 m2

  • Christiansmindevej 25 8660 Skanderborg

    2.648.000

    Villa | 4 vær. | 172 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

62.678

GRUNDSKYLD

24,660‰

KOMMUNESKAT

25,82%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.031 kr./md.
Børnehave 1.663 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.