• Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Garage
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gæstetoilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Eksklusive løsninger Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Garage
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gæstetoilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning

Kristiansbakken 8 8660 Skanderborg

Villa | 159 m2 | 4 vær.

Kontantpris 7.498.000 Ejerudgift pr. md.3.334

Arkitekttegnet udsigtsvilla, 1. række Skanderborg Bakker

Fakta om boligen
Boligareal: 159 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 66 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:
Grundstr.: 780 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Eksklusive løsninger
2
Uhindret og skøn udsigt
3
Lukket vej

Beliggenhed, beliggenhed og beliggenhed …….

Særdeles attraktiv adresse med en fantastisk udsigt til Skanderborg sø og over byen, tæt på midtbyen, kort gåafstand til Skanderborg station med togafgange til hele landet og nem adgang til E45 (afkørsel 52). En bolig som henvender sig både til livsnyderne og børnefamilien med behov for god plads.

Allerede fra I træder ind ad hoveddøren opleves udsigten og fra entréen er en flot trappe til underetagen, adgang til et gæstetoilet samt til den store lyse sydvendte stue med direkte udgang til have og terrasse, hvor en elektrisk markise kan køres ud.

Det sydvest vendte køkken er indrettet med hvidevarer fra det eksklusive Gaggenau. Blandt andet en kombi-/dampovn og en ovn med temperatur til 300 grader samt emhætte og induktionskogeplade, alt i ekstra bredde. Udover at der i stuen er god plads til et stort spisebord er der i køkkenet plads til en mindre spiseplads og to terrassedøre giver nem adgang til at dække op udenfor.
Værelsesafdelingen har tre værelser og to badeværelser med mulighed for at tilføje endnu et værelse, så der bliver fire værelser i alt.

I underetagen er et stort vaskerum med skabsplads ud over det sædvanlige, plads til skabsfryser, vaskemaskine, tørretumbler, ophængning af vasketøj, strygebræt og her er god bordplads med vask samt et integreret vaskerør fra 1. salen der gør vaskekurve overflødige.
Garagen i underetagen, har en indgangsdør og en isoleret fjernbetjent garageport. Udover at der i garagen er plads til en bil er der også god opbevaringsplads og her kan desuden nemt indrettes f.eks. et vin- eller jagtrum. Fra garagen er der adgang direkte til boligens underetage med trappe til 1. salen, hvor der under trappen er et aflåseligt rum med dør som kan benyttes som viktualierum, til sports- og udetøj m.m.

Af yderligere gennemtænkte detaljer kan nævnes specialdesignede store skydedøre i glas, centralstøvsuger på begge etager, ekstra loftshøjde og indbygget højttalere i loftet i flere rum. Trægulv og fliser er gennemgående ens i alle boligens rum.

Boligen har kun været beboet af nuværende ejer som også har fået opført boligen og alt fremstår meget velholdt.


Mød os på Facebook~

Kontakt

Martin Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8652 1588
Nybolig Skanderborg & Ry Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.334
Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 43.725
Netto ekskl. ejerudgift 35.013
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker, 8660 Skanderborg

    6.695.000

    Villa | 5 vær. | 202 m2

  • Skovkanten 4, 8660 Skanderborg

    5.795.000

    Villa | 6 vær. | 202 m2

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

65.138

GRUNDSKYLD

24,660‰

KOMMUNESKAT

26,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.253 kr./md.
Børnehave 1.809 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.