• Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Udsigt
  • Område
  • Entré
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Område
  • Udsigt
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Enestående udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Udsigt
  • Område
  • Entré
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Område
  • Udsigt
  • Have
  • Plantegning

Næsset 38 8660 Skanderborg

Villa | 240 m2 | 4 vær.

Kontantpris 9.995.000 Ejerudgift pr. md.5.696

Gennemmoderniseret liebhavervilla, særdeles attraktivt beliggende ved søen i Skanderborg

Fakta om boligen
Boligareal: 240 m²
Kælderstr.: 65 m²
Stue/Vær: 2/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1964/1973
Energimærke:
Grundstr.: 1028 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Enestående udsigt
2
Fantastisk beliggenhed
3
Lækre & flotte materialer

Tillægsordene står i kø og det er meget svært ikke at komme op med de helt store ord, når denne ejendom skal beskrives. Rent faktisk tror vi ikke det er muligt at overdrive herlighedsværdien, for der er vitterligt tale om en enestående og unik villa.

På en af Skanderborgs absolut mest attraktive placeringer ligger denne fuldstændigt gennemrenoverede ejendom og venter på sine nye beboere. Her har I et fantastisk vue ud over søen til midtbyen på den anden side. Stilheden er næsten naturstridig, for her er altså ikke mere end få minutters cyklen til centrum, togstation og meget mere, og ydermere tager det bare fem minutter i bil til E45.

Ejendommen er i 2 plan, med stueplan bestående af entré/hall og til den ene side forældreafdeling med lækkert badeværelse, kontor og et soveværelse med udgang til gårdhave og søen. Til den anden side er viktualierum og stort og luksuriøst køkken/alrum med spisestue, hvorfra I har udgang til en overdækket udsigtsaltan – og søen. Endelig er her endnu et badeværelse og så den 80 m² store stue med et fantastisk lysindfald og ditto udsigt samt udgang til terrasse, have og – ja, du har gættet det; søen.

I den høje kælder er der lysindfald fra begge sider og egen indgang. Her får I indgang, gang, 2 gode disponible rum, praktisk bryggers og et vinrum, perfekt til opbevaring af de gode flasker. Udenfor har I en carport samt garage/værksted med gennemgang til haven. Denne er i øvrigt nyanlagt i 2019 og ´20, og foran ejendommen er der i skrivende stund netop lagt nye fliser.

Fakta er, at vi her har en ejendom, hvor alt – ganske enkelt alt! – er lavet til perfektion. Det gælder både det, I kan se og andre ting, såsom kloakering, el og VVS.

Skole, indkøb, sport og uddannelser ligger alle ganske tæt, bundet sammen af et godt stisystem.

Mød os på Facebook~

Kontakt

Carsten B. Sandgrav

Nybolig Skanderborg & Ry
Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8652 1588
cbs@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 9.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.696
Udbetaling 500.000
Brutto ekskl. ejerudgift 39.161
Netto ekskl. ejerudgift 34.844
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Højdedraget 18 8660 Skanderborg

    4.698.000

    Villa | 5 vær. | 189 m2

  • NYHED

    Skovparken 12 8660 Skanderborg

    3.195.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • Hylke Tværvej 12 8660 Skanderborg

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 145 m2

  • Ottestoften 24 8660 Skanderborg

    2.998.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Hylkevej 98 8660 Skanderborg

    798.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • Søvejen 22 8660 Skanderborg

    5.295.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • Mågevej 22 8660 Skanderborg

    2.995.000

    Villa | 3 vær. | 94 m2

  • Tebstrup Parkvej 17 8660 Skanderborg

    2.750.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Græsballe 15 8660 Skanderborg

    1.698.000

    Villa | 5 vær. | 199 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

62.678

GRUNDSKYLD

24,660‰

KOMMUNESKAT

25,82%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.031 kr./md.
Børnehave 1.663 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.