• Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Stue
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Bad
  • Værelse
  • Gang
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stort & skønt alrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Stue
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Bad
  • Værelse
  • Gang
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Ny pris

Sønderbækparken 17 , Fruering 8660 Skanderborg

Villa, 160 m2

Kontantpris 2.645.000 Ejerudgift pr. md.2.432
  • Boligareal 160 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1971/79
  • Energimærke D
  • Grundstr. 876 m²
  • Liggetid 69 dage
  • Prishistorik -5,4%
  • Boligareal 160 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1971/79
    • Energimærke D
    • Grundstr. 876 m²
    • Liggetid 69 dage
    • Prishistorik -5,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stort & skønt alrum
  2. 2
    2 lækre badeværelser
  3. 3
    Nyere gulve

Dejlig og flot moderniseret familievilla

Bybussen til Skanderborg midtby, togstationen og de mange ungdomsuddannelser m.m. standser ganske tæt ved, og motorvej E45 når I på få minutter. I Fruering er man på vej til at være smeltet helt sammen med både Højvangen og Gram. Området er med en ny stor udstykning i vækst og der er mange børnefamilier der etablerer sig her. Cykelstien til skolen og de mange stier i det store skovareal gør området meget attraktivt og et godt sted for børnefamilien, der vil have en nem hverdag og være tæt på naturen. Det lille, hyggelige villakvarter på Sønderbækparken udgøres af en god blanding af unge og ældre, børnefamilier og seniorer og ligger omgivet af marker og skov.

Hvad der udefra fremstår som en god, gedigen villa, er indvendigt blevet moderniseret til en utrolig hyggelig, moderne og rummelig villa. Udvidelsen og renoveringen har efterladt en bolig, der vil tilfredsstille familien, som ønsker meget tid sammen og megen plads for sig selv, når det ønskes.

I får entré med skydedørsskab, gang, 2 meget lækre badeværelser, det ene med en særlig stor og rummelig bruseniche og begge med en flot og moderne grå flise i råt cementlook. I denne del af boligen er der desuden 2 gode værelser samt soveværelset, som har et skydedørsskab i hele rummets bredde.

Den anden halvdel af denne rummelige villa udgøres af endnu et værelse/kontor og så det helt fantastiske centrum i boligen, nemlig det flotte køkken/alrum og den let sænkede stue med brændeovn. Her er der virkeligt plads til, at familien kan hygge sig sammen, uanset om det er med lektielæsning, madlavning, tv eller en hyggeaften med brætspil. Måden, som de 2 store rum spiller sammen på, er helt speciel og giver en særlig sjæl til hjemmet og de nye troldtekt lofter giver en god akustik. Stort set alle gulve i villaen er nye, ligesom der er lavet et væld af andre forbedringer.

Haven fortjener lige så meget opmærksomhed; udover den store og hævede træterrasse får I en have, som ikke ligner de fleste. Her er flotte træer og buske, veletablerede stenbede, højbede og meget mere, og i drivhuset kan I dyrke jeres egne grøntsager og urter.

Mød os på Facebook~

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.645.000
Ejerudgift pr. md. 2.432

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.747
Netto ekskl. ejerudgift 9.378
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 350
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 435
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Stær

Nybolig Skanderborg & Ry
Partner, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8652 1588

3045 2072

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder