Vagtelvej 1 8660 Skanderborg

Denne velindrettede villa på 174 kvadratmeter er placeret centralt i et eftertragtet kvarter, hvor hverdagens behov bliver mødt med lethed.

Boligen fremstår lys og imødekommende med en gennemtænkt planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt til en familie med behov for plads. Siden opførelsen i 1979 er villaen løbende vedligeholdt og senest renoveret og tilbygget i 2007, hvilket sikrer et moderne og funktionelt fundament for en aktiv tilværelse.

Ejendommen tilbyder i alt fem værelser, hvilket giver rig mulighed for både soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum, mens to badeværelser letter logistikken for hele familien i morgenstunden. Indvendigt bliver I mødt af et lyst køkken-alrum, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Rummet er indrettet med fokus på funktionalitet og åbenhed, hvor køkkenet med sin centrale ø indbyder til madlavning og socialt samvær. Stuen ligger i direkte forlængelse heraf, og takket være de store, markante vinduespartier strømmer dagslyset uhindret ind og skaber en luftig atmosfære. De hvide vægge og de gennemgående lyse gulve forstærker følelsen af plads, mens de loftshøje rum giver boligen karakter og en følelse af frihed.

Det er et hjem, hvor samværet kan leves i de fælles rum, mens de fem værelser tilbyder de nødvendige rammer for ro og privatliv. Udendørslivet får de bedste betingelser på den 913 kvadratmeter store grund.

Fra stuen er der direkte adgang til en rummelig, flisebelagt terrasse, der ligger i forlængelse af huset og fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsarealerne i de varme måneder. Haven er anlagt med en god blanding af græsarealer, der giver plads til leg, og mere intime kroge, herunder en nedfældet bålplads, som danner rammen om afslappende aftener under åben himmel. Den afskærmede have sikrer privatliv, og den store carport gør hverdagens logistik enkel. Her er tale om udearealer, der kræver overkommelig pleje, men som samtidig giver rig plads til at nyde udelivet fuldt ud.

Placeringen er nøje udvalgt til børnefamilien, der ønsker en bekvem hverdag med kort afstand til det meste. Institutionen Skovtroldene ligger kun 800 meter væk, hvilket gør aflevering og afhentning hurtigt overstået, og Rudolf Steiner-skolen samt Niels Ebbesensskolen kan nås på en kort cykeltur. Træningshallen på Fælleden ligger i en afstand af 1000 meter og tilbyder gode muligheder for en aktiv fritid.