• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Alternativ plantegning

Hovedgaden 31 8670 Låsby

Villa 138 m2 2.298.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.298.000
Boligareal: 138 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1919/1985
Grundstørrelse: 1290 m²
Energimærke:

Yderst præsentabel og renoveret murermestervilla med central beliggenhed

Charme og sjæl er tit det, man forbinder med en murermestervilla fra starten af 1900-tallet. Og det er lige præcis det, man også får her på Hovedgaden 31 i Låsby!
Når man kommer kørende ned ad gaden, lægger man hurtigt mærke til denne flotte villa, der springer flot frem i landskabet med sin hvid-pudsede facade og sit sorte tegltag.

Når man træder ind i villaen fornemmer man med det samme, at det er et godt og trygt hjem. Entréen byder velkommen med god plads og flotte stengulve, der fører en videre ind til det store og lyse køkken/alrum.
Her finder I husets helt store samlingspunkt. Et køkken/alrum hvor der er plads til hele familien og mere til. Her fra har man udgang til den store træterasse samt kig ud over den store have. Der er gulvvarme i hele rummet og brændeovnen bidrager med hyggen.
Fra køkken/alrummet er der videre adgang til den tilstødende stue. Her har de nuværende ejere løftet loftshøjden, så man nu har en helt fantastisk rumfornemmelse i stuen. Dette kan videreføres i køkken/alrummet, såfremt man ønsker det.
Det er også i husets stueetage, at badeværelset findes.

På første sal er der tre gode og store værelser, hvor der både er plads til teenageren og forældrene. En stor del af første sal har ligeledes fået lagt nyt gulv.

De nuværende ejere har løbende foretaget store og gode moderniseringer på huset. Taget er skiftet i 2010, alle vinduer er udskiftet i perioden 2008-2010, og senest er der skiftet to nye Vvelux ovenlysvinduer på første sal. Ligeledes er huset blevet hulmursisoleret, hvilket gør, at varmeforbruget er blevet mindsket betydeligt.

Den store og lukkede vestvendte have indbyder til hygge og leg. Her er plads til, at børnene kan løbe frit rundt i trygge rammer, samtidigt med at de voksne kan nyde solen stort set hele dagen.

Beliggenheden her på Hovedgaden bliver ikke meget mere central. Man har få hundrede meter til både skole og daginstitution, mens der er endnu kortere til indkøbsmuligheder, Søparken og Låsby Hallen. Med andre ord er denne beliggenhed perfekt for børnefamilien.
Det er ligeledes nemt at komme på motorvejen fra adressen. Via motorvejen kommer man nemt til bl.a. Aarhus på kun 25 minutter samt Silkeborg på kun 20 minutter.

Gode grunde til at købe boligen
1
Central beliggenhed
2
Tag fra 2010
3
Stor lukket vestvendt have

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.298.000
Ejerudgift pr. md. 1.902
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.125
Netto ekskl. ejerudgift 10.577

Kontakt

Kontakt

Mads V. Holm

Ejendomsmægler MDE, Daglig leder
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
239 m
Indkøb:
225 m
Daginstitution:
181 m
Skole:
317 m
Sport og fritid:
180 m
Sundhed:
348 m
Ladestandere:
288 m
Lynladere:
2,58 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

65.205

GRUNDSKYLD

8,600‰

KOMMUNESKAT

26,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.355 kr./md.
Børnehave 1.913 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.