Hvis i er på udkig efter den perfekte familievilla så er Agerbakken 43 i Stensballe ét af de helt oplagte valg!
Fra adressen er der gåafstand til skole, idrætsfaciliteter, børnepasning og gode indkøbsmuligheder. Herudover er der skøn natur lige i området i form af både Nørrestrand, Husodde Strand og skovområderne omkring golfklubben.
Ejendommen fremstår indflytningsklar og er hermed klar til, at byde en ny familie velkommen.
Huset er godt og funktionelt indrettet for den moderne børnefamilie. 1. salen består af en værelsesafdeling med 3 gode værelser, hvoraf det ene er ekstra stort og rummer walk in closet. I stueplanet er der endnu en værelse, badeværelse med gulvvarme samt bryggers med vaskefaciliteter. Herudover findes der i stueplanet en lys og indbydende entré og spisekøkken i åben forbindelse med stue og udestue. Fra Spisekøkkenet og udestuen er der udgang til en delvist overdækket sydvendt terrasse, hvor sommeren kan nydes. I stuen kan familien samles på de koldere dage og nyde varmen fra brændeovnen.
Ejendommen er i alle rum lys og indbydende. Der er løbende foretaget istandsættelsesarbejde, hvorfor ejendommen er i god stand.
I 2016 blev der langt nye plankegulve samt gulvvarme i en stor del af stueplanet inkl. den 19 m2 store udestue der i dag anvendes som en fuldt ud integreret del af den øvrige beboelse. Udestuens facader og terrassedør er skiftet i 2016 og derudover blev der indsat en ny Lotus brændeovn i stuen ligeledes i 2016.
Huset opvarmes med el, hvilket gør varmeudgiften lav. Sælgers samlet årsforbrug af el for både opvarmning og almindeligt brugs el er kun kr. 16.120.
Vi glæder os til, at tage imod jer på Agerbakken!
